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建筑资质换领

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2024-09-29 09:29:39
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内容摘要：建筑资质换领的流程建筑资质换领的流程通常包括以下几个主要步骤：准备资质变更材料建筑企业在进行资质换领时，在收购公司后，由于涉及法人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质换领的流程

建筑资质换领的流程通常包括以下几个主要步骤：

准备资质变更材料
- 建筑企业在进行资质换领时，在收购公司后，由于涉及法人变更等情况，要准备法人变更材料。还需要准备资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以证明符合资质变更的情况。
进行资质变更申报
- 资质变更申报分为网上申请和实地申报两个环节。到资质主管部门的官网填写申请材料，完成网上申请步骤。之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。
主管部门审核
- 资质变更申报后，主管部门会进行初审。初审结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。

建筑资质换领的条件

建筑资质换领的条件会因地区、资质类型以及具体政策的变化而有所不同。一般来说，常见的条件包括：

符合原资质标准
- 按原标准取得建筑企业资质的企业原则上可申请《标准》中同类别同等级资质换证。例如，按原标准取得预拌商品混凝土、园林古建筑等承包资质的企业，可申请《标准》中名称变更后的相应承包资质换证。
完成相关维护工作
- 虽然在新资质规范正式施行后，建筑企业无需重新准备资质资料提交申请，可直接依照新旧资质对应关系换取新资质证书，但仍需做好相关维护工作，保证当前各方面信息仍符合原资质办理条件。若期间发生人员变动或其他相关信息变化，还需及时调整，做好变更手续。

建筑资质换领所需材料

建筑资质换领所需的材料通常包括以下方面：

安全生产许可证复印件
技术负责人、执业资格证书、职称证书或技能证书
建造师注册证书复印件（报部审批不需提供）
中级及以上职称人员的职称证（学历证明）复印件
现场管理人员的岗位证书复印件
技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书复印件
- 申请建筑业企业资质换证只要是纸质材料的均需《申请表》一式两份；所有涉及专业部门的资质换证每涉及一个方面则多一份《申请表》，附件材料多一套。部审批和厅审批需分开申报（电子化系统自动检测）；跨专业多个申报事项应分开申报，注意申报是事项是电子化申报还是纸质申报。

建筑资质换领的注意事项

在进行建筑资质换领时，需要注意以下重要事项：

公司债务问题
- 建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。
公司的经营状况
- 受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。
年检情况
- 建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
审计报告
- 受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。
业绩和在建项目情况
- 建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。
营业执照有效期和年检情况
建筑资质和安全生产许可证的有效期
- 建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。

建筑资质换领的最新政策

目前建筑资质换领的最新政策主要包括以下方面：

设置过渡期
- 住建部设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
优化审批服务
- 实行简单换证，建筑企业无需重新准备资质资料提交申请，可直接依照新旧资质对应关系，换取新资质证书。但企业仍需做好相关维护工作，以便顺利通过资质审查。
资质类别和等级调整
- 例如特级资质企业换为综合资质；一级企业资质换为甲级资质；三级、二级企业资质换为乙级资质等。