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建筑资质三级以上,建筑资质三级以上什么意思

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2024-09-29 09:29:36
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内容摘要：建筑资质三级以上的标准建筑资质三级以上通常包括二级和一级资质。不同等级的资质在企业资产、人员配置、工程业绩等方面有着不同的要求。以...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质三级以上的标准

建筑资质三级以上通常包括二级和一级资质。不同等级的资质在企业资产、人员配置、工程业绩等方面有着不同的要求。

以建筑工程施工总承包资质为例，二级资质要求企业净资产达到 4000 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
一级资质的要求则更高，企业净资产需 1 亿元以上。企业主要人员中，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。企业工程业绩要求更为严格，需承担过大型的建筑工程项目。

建筑资质三级以上的申请流程

建筑资质三级以上的申请流程因资质等级和地区而有所不同。一般来说，大致流程如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑资质三级以上的审批要求

审批建筑资质三级以上时，通常有以下要求：

企业应具备满足相应资质标准要求的资产，包括净资产等。
人员方面，要符合资质标准中对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人等的数量和专业要求。
工程业绩方面，对于申请升级的企业，需提供符合要求的工程业绩证明材料，且业绩应录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标。
企业在申请资质时，应当对企业法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等人员申报材料的真实性进行承诺。经核查发现企业和有关人员存在资质申请弄虚作假等行为的，依法依规限制或禁止相关人员从业，并列入信用记录。

建筑资质三级以上的维护要点

建筑资质三级以上的维护要点包括以下几个方面：

业绩管理：在工程竣工验收合格后，妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关证明材料，并在规定时间内进行业绩备案。
人员证件维护：包括八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等。
安全生产许可证维护：关注人员变动情况，及时进行安许到期提醒。
财税维护：每月按时进行税务报表和建筑报的申报。
资质证书管理：注意资质证书的有效期，及时办理资质变更，避免证书转让等非法行为，确保工程质量，防止因安全事故导致资质被吊销。同时，鼓励员工参加相关考试，提高人员职称和证书等级，为资质升级做准备。

建筑资质三级以上的升级条件

建筑资质三级以上的升级条件通常包括以下方面：

人员达标：建筑资质升级对人员数量和职称有要求，要避免人员重复注册。
业绩达标：企业业绩应符合标准要求，提供的图纸等材料应完整且相符。
注册资金达标：提前规划注册资金的增加，至少提前半年操作。
场地、设备达标：注意租赁发票的归档等问题。

以建筑工程施工总承包资质三级升二级为例，企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人；企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。