建筑公司倒闭资质拍卖

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  好顺佳集团

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  2024-09-29 09:29:26

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建筑公司倒闭后资质拍卖的流程

建筑公司倒闭后进行资质拍卖，一般会经历以下流程：

• 设立标的公司：通常会新设全资子公司（下称标的公司）。

• 资质分立：将建筑业企业资质分立至标的公司。

• 股权拍卖：买受人通过取得标的公司 100% 股权来实现对建筑业企业资质的投资。

• 工商变更：包括企业名称、法定代表人等信息的变更。

• 资质变更：对资质相关信息进行变更登记。

• 落户成功：完成整个资质转移的流程。

建筑公司资质拍卖的相关法规

建筑公司资质拍卖涉及到一系列的法规，主要包括：

• 《中华人民共和国拍卖法》：规定了设立拍卖企业的条件，如一百万元人民币以上的注册资本等。

• 《拍卖监督管理办法》：明确了市场监督管理部门对拍卖活动的监督管理职责，包括对拍卖人的登记注册、各方当事人的监督管理、违法拍卖行为的查处等。

• 《建筑业企业资质管理规定》：对建筑业企业资质的申请、许可程序等作出了规定。

• 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》：进一步规范了资质申请和许可的程序。

成功的建筑公司资质拍卖案例

以下是一些成功的建筑公司资质拍卖案例：

• 江苏弘霖建设集团有限公司：其 100%股权（含建筑工程总承包一级资质及 5 项其他资质）以 1504 万元起拍，经过 62 轮竞拍，最终以 1819 万元成交。

• 自力建设旗下自胜建筑：将一级房建资质剥离给自胜建筑，自胜建筑破产拍卖 100%股权，起拍价 1000 万，最终经过 68 轮疯抢以 2020 万元成交。

• 安徽省安庆市建筑安装工程公司：其建筑工程施工总承包一级资质拍卖，起拍价 万元，吸引 12 人（企业）报名竞拍，经过 77 次加价，最终以 万元成交。

建筑公司资质拍卖的注意事项

在建筑公司资质拍卖过程中，需要注意以下事项：

• 合规性：根据相关规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分变更。

• 合法转让：为贯彻落实相关政策，进一步明确工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构重组、合并、分立后涉及资质重新核定办理的有关要求，简化办理程序，方便服务企业。

• 变更手续：办理资质变更需要提交《建筑业企业资质证书变更申请表》、企业法人营业执照复印件、建筑业企业资质证书正、副本原件、与资质变更事项有关的证明材料等。

影响建筑公司资质拍卖价格的因素

影响建筑公司资质拍卖价格的因素主要有以下几个方面：

• 资质类型：总承包资质的业务范围更广，市场竞争力更强，转让价格通常更高；专业承包资质则相对较低。

• 资质等级：相同资质类别下，等级越高，可承接的工程规模越大，市场竞争力越强，转让价格越贵，一级资质价格可能是二级资质的数倍以上。

• 资质增项：具有多个资质增项且等级不低的企业，转让价格会更高，但增项并非越多越好，会增加转让和维护成本。

• 债务债权问题：原资质公司规模较大，无债务和税务纠纷，工程项目按时按量完成，业内口碑好，转让价格高；反之，若存在债务和税务纠纷，转让价格会较低。

• 工程事故和质量：若公司存在工程事故或质量问题，会对转让价格产生不利影响。

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