建筑企业资质可以卖吗

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-29 09:29:24

• 

  1646

建筑企业资质能否买卖

建筑企业资质一般是不可以买卖的。根据相关规定，建筑企业资质是与企业本身紧密相连的，不能单独进行买卖。但在特定条件和合法的方式下，可以实现建筑企业资质的转让。

建筑企业资质买卖的法律规定

建筑企业资质买卖是违法的行为。企业出借资质以及以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的，会被责令改正，没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，可能会降低资质等级，甚至吊销资质证书。

建筑企业资质非法买卖的后果

建筑企业资质非法买卖会带来严重的后果。出借建筑资质证书的企业会被责令改正，没收违法所得并处于罚款，可责令其停业整顿并降低其建筑资质证书等级，情节严重的还将被吊销建筑资质证书。并且因违规出借建筑资质证书，使得该工程项目不符合质量标准规定而造成损失的，出借证书企业与使用企业名义承接工程的单位或个人，必须承担连带赔偿责任。建筑企业申请建筑资质升级或建筑资质增项，在提出申请之日起前一年到资质审批许可决定作出前，出现伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书情况的，其资质升级或增项申请都将不予批准。

合法获得建筑企业资质的途径

企业获取建筑企业资质主要有以下几种途径：

1. 向住建部门申请办理：这是最直接的办法，但办理难度较高。建企可以选择自行配置人员，整理相关资料，再向住建部门提交申请，等待审核通过；当然建企也可以寻求与建筑资质代办公司合作，支付一定的代理服务费用，由资质代办公司代为办理，这样资质审批通过率更有保障。
2. 办理建筑资质转让：这也是目前建筑行业内比较流行的一种方式。需要指出的是，建筑资质证书不能独立转让或者借出，其实质是拥有建筑资质的建筑公司的转让，没有资质的公司通过收购、购买股权等方式获取持有建筑资质的公司管理权限，成为其法人代表，从而变相拥有了相应的建筑资质。
3. 挂靠其他公司的建筑资质：这是过去行业管理不规范时期，比较常见的做法之一，没有资质的公司向持有资质的公司缴纳一定费用，借用其建筑资质，以该公司名义开展施工。这种行为已经被法律禁止，为了建企的长远发展，不建议企业采用这种方式。

建筑企业资质转让的条件和流程

建筑企业资质转让需要满足一定的条件和遵循特定的流程： 条件：

1. 地点：建筑公司资质的转让必须是在公司注册地所在的行政区域内进行。因此，接受转让的公司必须在该地区注册。
2. 公司名称：接受转让的公司必须确保其公司名称与资质的名称一致，以确保资质符合合法使用的准则。
3. 法定代表人：建筑公司资质的转让必须经过法定代表人的同意，因为资质是公司的财产，必须经过公司法定代表人的批准才能进行转让。
4. 公司财务状况：接受转让的公司必须具备良好的财务状况，以确保其有能力承担资质所涉及的所有费用和责任。
5. 公司经营范围：接受转让的公司需要确保其经营范围包含资质所涉及的业务范围，以确保资质的合法使用。

流程：

1. 准备材料：转让方和接受转让方需要准备相关的材料，包括但不限于公司注册证明、资质证明、法定代表人证明、公司财务报告等。
2. 审批：审批通过后，将会获得相关的批准文件。
3. 办理变更手续：转让方和接受转让方需要到当地工商部门办理变更手续，将资质的所有权转移给接受转让方。
4. 领取新证：接受转让方在办理完变更手续后，需要到当地建设部门领取新的资质证明。

需要注意的是，如果在进行资质转让的过程中出现了问题，比如权益保护不足、合同签订不合理、资质证书有效性问题等，都有可能导致资质转让的失败，或者产生法律风险。因此，在进行资质转让时，必须提前了解相关的法律法规和流程，并严格遵守规定，确保转让的合法性和顺利进行。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

企业资质 建筑 可以