南京代办物业资质升级

好顺佳集团
2024-09-29 09:28:17
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内容摘要：南京物业资质升级代办公司在南京，有多家公司提供物业资质升级代办服务。例如，江苏和阳企业管理集团有限公司，其拥有经验丰富的顾问和专家...

各类资质· 许可证· 备案办理

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南京物业资质升级代办公司

在南京，有多家公司提供物业资质升级代办服务。例如，江苏和阳企业管理集团有限公司，其拥有经验丰富的顾问和专家咨询团队，能根据企业实际情况提供优化的资质办理方案，并积累了深厚的行业人脉资源。淮安中通建设工程有限公司也提供物业服务企业资质代办等业务。还有资资质云，致力于为客户提供高效、便捷的资质代办服务。

南京代办物业资质升级流程

南京办理物业资质升级的流程主要包括以下几个步骤：

准备材料：需要准备好相关的申请材料。一般来说，申请物业资质升级需要提供企业法人营业执照、资质证书、从业人员相关证件、工程业绩、安全生产管理体系等资料。
提交申请：将准备好的材料提交给相关部门。对于三级资质，当地县级以上物业管理行业主管部门推荐，市、州物业管理行业主管部门初审，二级资质由省建设厅审批发证；一级资质由省建设厅按二级审批程序复核上报建设部，由建设部审批发证。

南京物业资质升级条件

南京物业资质升级的条件因级别不同而有所差异。以一级资质为例，需要满足以下条件：

注册资本人民币 500 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
- 多层住宅 200 万平方米。
- 高层住宅 100 万平方米。
- 独立式住宅（别墅）15 万平方米。
- 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。

南京代办物业资质升级注意事项

在南京代办物业资质升级过程中，需要注意以下问题：

要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料的收集和编制要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。例如，注册建造师信息为系统根据人员是否有注册建造师注册资格自动勾选，不可手动维护；对于“技术负责人”角色的人员，详细信息会展示人员业绩，人员业绩信息来自江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台已指标细化的业绩，勾选需要使用的业绩，点击“下载人员业绩表”，系统根据人员情况自动生成人员业绩表 pdf 文件，企业需打印盖章后再点击“上传盖章扫描件”。

南京物业资质升级成功案例

以下是一些南京物业资质升级的成功案例：

南京鼓楼积极探索“物业+养老”服务新模式，升级物业企业信息平台，增加长者服务模块，打通物业企业信息平台与区级养老信息平台链接端口，打造统筹民政、房产、卫健、文旅等职能部门，集数据管理、质量控制、绩效评估和综合监管等功能于一体，覆盖身边、床边、周边的云上养老院，为小区老年人提供更好的服务。
南京玄武区双拜岗 151 号小区进行了一系列的改造，包括小区绿化量的优化提升、楼道照明系统、小区安防系统的升级等，提升了小区的整体品质。
南京市的 105 个老旧小区已经全部开工进行更新改造，综合进度达到 80%。在改造过程中，通过成片改造腾挪空间，补齐功能短板；或对有限空间进行充分优化，全面打开消防通道；或让居民成为改造设计的主人，让宜居渗透在每一个小细节中。