北京建筑工程总承包资质升级标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-29 09:28:13

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北京建筑工程总承包资质升级标准

北京建筑工程总承包资质升级是一个系统的过程，涉及到多个方面的条件和要求。

企业资产

• 净资产：企业净资产需满足一定条件。具体来说，二级资质标准要求净资产4000万元以上，而三级资质则没有明确的要求，但通常情况下，企业净资产应满足一定额度，以证明其财务状况良好。

企业主要人员

• 注册建造师：企业需拥有一定数量的注册建造师，其中建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。
• 技术负责人：技术负责人需具备8年以上的工程施工技术管理经验，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
• 职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩

• 近5年工程业绩：企业近5年应至少承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量需合格。
  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
  • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项；
  • 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

注意事项

在进行资质升级时，企业需要注意以下几点：

• 不得以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程。
• 不得相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标。
• 不得未取得施工许可证擅自施工。
• 不得将承包的工程转包或违法分包，违反国家工程强制性标准施工。
• 不得恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资。
• 不得隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查。
• 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。
• 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的。
• 不得伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。

北京建筑工程总承包资质升级涉及企业资产、主要人员、工程业绩等多个方面，同时企业在升级过程中需遵守相关规定，确保符合资质升级的条件。

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