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办理江西建筑资质,办理江西建筑资质多少钱

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2024-09-29 09:28:05
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内容摘要：一、江西建筑资质办理流程建筑资质办理是一个较为复杂的过程，以下是江西建筑资质办理的一般流程：注册公司建筑公司必须先完成公司注册并获...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、江西建筑资质办理流程

建筑资质办理是一个较为复杂的过程，以下是江西建筑资质办理的一般流程：

注册公司
- 建筑公司必须先完成公司注册并获得营业执照。这是申请建筑资质的前提条件。
- 注册公司时，需要明确公司的经营范围、注册资本等信息，确保符合建筑行业的相关要求。
人员准备
- 建筑施工资质申请中，人员准备至关重要。通常需要建筑工程师、现场管理人员、技术人员和产权人员等。
- 企业应根据所申请的资质类别和等级，确定具体的人员要求，包括人员的专业、数量和职称等。
- 同时，要注意人员的社保缴纳情况，确保符合资质审核的要求。
场地和设备准备
- 建筑公司需要有自己的办公地点，一些施工资质还对企业的技术设备有要求。
- 企业应提前规划好办公场地，并根据资质标准配备必要的技术设备。
资金准备
- 随着建筑资质标准的变化，对公司资金的审查从“注册资本”变为“净资产”。
- 企业要准确核算所有资产减去负债后的剩余资产金额，以满足资产审查的重点要求。
提交申请
- 在完成人员、场地、资金等的准备后，建筑公司将材料带到当地的建筑主管部门申请。
- 申请时要确保材料的完整性和准确性，以免影响审核进度。
审核批准
- 对于新建的建筑企业，申请的资质通常只能是最低等级的建筑资质，由当地建设主管部门批准。
- 审核过程中，主管部门会对企业的各项条件进行严格审查。
公示报告
- 当地建设主管部门通过审查后，必须将审查结果报告给省建设厅，并将审查结果公布并存档。
企业认证
- 在公示过程中没有异议的公司，前往当地建设主管部门办理证书的办理手续，最终取得资质证书。

二、江西建筑资质办理所需材料

办理江西建筑资质需要准备以下材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）。
- 企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
人员资料
- 申请表中所列注册人员的注册、身份证明。
- 企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明。
- 企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。
工程业绩资料
- 中标通知书。
- 工程合同。
- 竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。

三、江西建筑资质办理的条件

办理江西建筑资质需要满足以下条件：

人员配置
- 配置与所申请资质相关的工程师、技术负责人、建造师、技工等，并将相关人员信息上传到电子申报系统。
- 例如，建筑工程专业承包资质新办可能需要建筑、机电专业注册建造师5人，建筑工程专业建造师4人以上，工程师结构、给排水、电气专业等6人以上，岗位证15人以上，技工30人以上，技术负责人业绩2项。
企业净资产
- 企业净资产要达到相应的标准，如建筑工程施工专业承包资质新办可能需要企业净资产800万元。
- 企业的资产可按工商注册登记的资本金额计算。
企业信息上传
- 把企业信息，如办公室租赁合同、注册资本金、审计报告、相关人员社保信息等都上传到系统当中。

四、江西建筑资质办理的注意事项

在办理江西建筑资质时，需要注意以下事项：

申请表填写
- 资质申请表需到建筑主管部门官网填写，表中企业有的信息就要填写，没有的可以划横线或留空格。切记不要随意填写，因为资质申请表是重要的审核材料。
工程业绩证明材料
- 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。
- 竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。
业绩指标审核
- 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
- 确保申报资质与工程业绩类别相对应。
- 审核代表业绩时，要确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。
- 业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
技术工人
- 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。
- 企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
- 《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。
资质类别、年限、数量
- 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
- 企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。
- 企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

五、江西建筑资质办理的相关政策

以下是一些江西建筑资质办理的相关政策：

个人业绩告知承诺制
- 江西省住房和城乡建设厅核准的建筑业企业、工程勘察、工程设计资质事项的个人业绩实行告知承诺制。
- 企业申报上述资质时，相应人员需通过“江西住建云”微信小程序对个人业绩信息确认并承诺业绩真实性。告知承诺个人业绩信息在《关于住房城乡建设类企业行政许可审查意见的公示》公开，接受社会公众监督。
新的建筑市场准入制度
- 国家实行新的建筑市场准入制度。建筑企业的资质办理将按照项目综合管理等级评定结果划分为A、B、C三档，并严格规范资质证书使用和管理。