办理建筑单位资质需要材料,办理建筑单位资质需要材料有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-09-29 09:28:04

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一、办理建筑单位资质所需材料清单

办理建筑单位资质通常需要以下材料：

• 企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档

• 企业法人营业执照副本复印件

• 建筑业企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）

• 企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）（对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的）

• 企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议（对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的）

二、建筑单位资质办理的具体材料要求

1. 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

3. 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

三、不同类型建筑单位资质办理的材料差异

1. 施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

2. 不同类型的建筑资质分别代表了不同的施工单位应办理的资质。建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，其中施工总承包共 12 类，专业承包共 36 类，施工劳务不分类别与等级。

3. 建筑业企业资质等级划分为特级、一级、二级、三级。但并非每个建筑资质都是这样划分的，例如总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为特级、一级、二级、三级；总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程等资质设为一级、二级。

四、办理建筑单位资质材料的准备要点

1. 新办的建筑企业要想申请资质，只能从低等级开始。所以，一家刚注册成立的建筑企业，要想参与某项工程的承包，就只能从低等级的建筑资质开始申请。

2. 建筑企业资质在办理时需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：

   • 企业资产：净资产 4000 万元以上。

   • 技术负责人要求：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。

3. 建筑资质升级办理最重要的是考核业绩，是否满足和属实。人员要求方面，很多地区已经不做考核指标，核心在于业绩方面的整理，需要提供中标通知书、竣工验收报告、施工企业还需要提供施工许可证。具体的业绩参数指标，由于资质数量颇多，无法为详细的列出，只需要参考资质标准中的业绩，严格按照上面的要求准备即可。

五、最新的建筑单位资质办理材料规定

1. 自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。强化平台数据监管责任。

2. 申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。

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