兰州新办房地产资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-29 09:27:56

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兰州新办房地产资质办理指南

一、资质申办范围

根据兰州市住房和城乡建设局发布的通知，资质申办及延续的范围包括注册地址在兰州市的房地产资质二级及以下开发企业和新设立的房地产开发企业。这意味着，如果您打算在兰州新办一家房地产开发企业，或者您的企业已经是二级及以下资质并且需要延续，那么您可以按照相关规定进行申请。

二、资质申办要求

1. 二级资质证书的有效性

如果您的企业持有二级资质证书，并且该证书在有效期内，那么该证书将继续有效。您需要在证书有效期届满前30天按照新规定申请延续。

2. 三级、四级和暂定资质证书的有效性

对于持有三级、四级和暂定资质证书的企业，这些证书在有效期内也将继续有效。您也可以选择从即日起至资质有效期届满30日前，按照新规定申请重新核定二级资质。

3. 资质证书有效期延长

由于近期疫情影响，为了保障企业正常生产经营，符合特定情形的房地产开发企业，按照新规定申请重新核定或延续二级资质，否则资质证书将自动失效。

三、资质申办材料

在申请房地产开发企业资质时，您需要准备以下材料：

1. 建立兰州市房地产开发企业信用信息档案。

2. 企业人员要求：

• 建筑、结构、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中工程技术负责人必须具有相应专业的中级以上职称。

• 持有资格证书的专职会计不少于2人。

• 1名专业统计人员（有相应的证书、聘用合同等文件资料）。

3. 企业法定代表人、技术、财务、统计负责人的任职文件等文件资料。

4. 建立质量保证体系等情况说明。

5. 甘肃省房地产企业资质申报承诺书。

四、资质申办流程

1. 在线办理

企业需要登录相关的政务服务申报平台，选择【法人服务】，根据公司法人信息注册账号，然后找到【市住建局】，向下找到【房地产企业资质核定】，点击办事指南【在线办理】。

2. 填报信息

点击【工商营业执照信息提取】按钮，获取基本信息与资质证书信息，空缺数据请自行补充完整。然后根据政务服务申报平台提示依次填写【登记管理】和【资质申报】信息。

3. 审核与公示

市住建局将审核相关资料，并公示相关信息，按程序报批。

4. 打印电子证书

审批通过后，企业即可打印电子证书。

五、注意事项

1. 名称预先核准

您需要到工商行政管理部门申请名称预先核准。之后，凭名称预先核准通知书，公司注册申请书，股东身份证、章程、验资报告等向市建设局申请预先核准。

2. 资质申报材料

在提交资质申报材料时，确保所有材料齐全并且符合要求。任何缺失或不符合要求的材料都可能导致申请被退回或拒绝。

3. 初审与审批时间

市建设局的初审时间为15个工作日，自治区建设厅的审批时间为22个工作日。因此，请提前准备好所有材料，以避免延误。

4. 遵守规定

确保您的企业在申请过程中遵守所有相关法律法规和规定。任何违反规定的行为都可能导致申请失败，甚至影响企业的信誉和未来发展。

通过上述步骤和要求，您可以开始准备在兰州新办房地产资质的申请。务必仔细阅读并理解相关规定，准备好所有必要的材料，并按照流程进行申请。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议联系兰州市住房和城乡建设局或相关专业服务机构。

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