业主没有资质安装电梯

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2024-09-29 09:27:21
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内容摘要：第 1 步：业主安装电梯资质要求业主安装电梯需要满足一系列严格的资质要求。需要具有电梯安装资质认定，主要是《电梯工程专业承包资质证...

各类资质· 许可证· 备案办理

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第 1 步：业主安装电梯资质要求业主安装电梯需要满足一系列严格的资质要求。需要具有电梯安装资质认定，主要是《电梯工程专业承包资质证书》，按资质等级分为 A 级、B 级和 C 级，分别对应不同类型和规模的电梯安装项目。需要具有电梯制造许可证，如果企业自行生产电梯产品，则需获得国家质量监督检验检疫总局颁发的《电梯制造许可证》。需要具有特种设备安装维修资质，电梯属于特种设备，电梯安装企业需获得《特种设备安装维修资质证书》，资质等级按企业维修特种设备类型和范围划分。需要具有安全生产许可证，电梯安装企业从事高风险作业，需获得国家安全生产监督管理总局颁发的《安全生产许可证》，证明企业具有安全生产条件和能力。同时，需要有注册电梯工程师或特种作业操作证书，电梯安装现场负责人应具有注册电梯工程师资格证书，施工人员应具有吊装作业或架空作业操作证书。还需要建立质量管理体系，电梯安装企业应建立 ISO9001 质量管理体系，对项目实施严格的质量控制，确保安装质量达到行业标准。并且，需要具备机械设备和检测手段，配置起重机械、工具车、检测仪器等，满足电梯组件运输、吊装和检测需求。需要有良好的项目管理与服务能力，熟悉电梯工程规范，具有较强的项目管理和客户服务能力。

第 2 步：无资质安装电梯的后果无资质安装电梯可能会导致严重的后果。例如，在萍乡市中人民法院审结的一起生命权、身体权、健康权纠纷案中，被告安居公司将电梯安装业务发包给被告甘某，甘某雇请没有取得从事电梯安装业务资质的原告华某一同前往宜春市上高县某小区安装电梯，华某在 17 楼电梯口锯钢筋栏网时不慎从 17 楼坠落至-1 楼地面，造成伤势严重。法院根据各方当事人的过错责任，酌情认定为甘某担本案 30%的赔偿责任，安居上高分公司承担本案 30%的赔偿责任，中航公司承担本案 20%的赔偿责任，华某自行承担本案 20%的责任。又如东阳市市场监管局查处的一起案件，某电梯有限公司未取得特种设备生产许可证擅自从事电梯安装活动，被责令停止电梯安装活动，处罚款 200000 元，对已安装的电梯，责令 30 日内由取得许可的单位重新安装。

第 3 步：如何处理业主无资质安装电梯情况如果发现业主无资质安装电梯，应立即制止其安装行为。可以先与业主沟通，说明无资质安装的风险和法律责任，要求其停止安装。如果业主不听劝阻，可以向相关部门举报，如市场监管部门、特种设备安全监督管理部门等。相关部门会进行调查和处理，可能会责令停止安装、恢复原状、罚款等，并要求由取得许可的单位重新安装。

第 4 步：相关法律对业主安装电梯资质的规定《中华人民共和国特种设备安全法》第十八条规定，国家按照分类监督管理的原则对特种设备生产实行许可制度。第二十二条规定，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。第七十四条规定，违反本法规定，未经许可从事特种设备生产活动的，责令停止生产，没收违法制造的特种设备，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；已经实施安装、改造、修理的，责令恢复原状或者责令限期由取得许可的单位重新安装、改造、修理。

第 5 步：成功阻止业主无资质安装电梯的案例在无锡法院审理的徐某等 6 人诉范某排除妨害纠纷案中，无锡市梁溪区一小区某号楼某单元的加装电梯施工正式开始。此前，某单元全体业主于 2019 年一致签字同意该单元增设电梯，并于小区主要出入口及单元楼道张贴意见征集单、公示、承诺及图纸等相关材料，公示期间未收到异议。之后，该增设电梯项目取得了主管部门的审批手续。但施工不久，居住于该号楼北楼的业主范某前来阻拦。范某认为，该电梯安装位置影响其采光，侵犯其合法权益，之后，多次在加装电梯施工现场阻碍施工，导致项目停工。看着施工无法进行，涉及到的楼道业主徐某等 6 人向当地人民法院起诉，要求判令范某排除妨碍，停止对加装电梯工程的妨害行为。无锡市梁溪区人民法院认为，涉案的某号楼加装电梯，是经过本幢房屋相关业主表决同意的，徐某等业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工，范某实施阻碍加装电梯的行为，侵犯了徐某等合法权益。最终，法院判决范某停止对加装电梯工程的阻挠行为。范某不服一审判决，提起上诉，无锡市中级人民法院经审理后判决驳回上诉，维持原判。