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三级和二级建筑资质证

好顺佳集团
2024-09-29 09:27:14
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内容摘要：三级建筑资质证的申请条件三级建筑资质证的申请需要满足以下条件：企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。企业主要人员方面：建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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三级建筑资质证的申请条件

三级建筑资质证的申请需要满足以下条件：

企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

二级建筑资质证的申请条件

二级建筑资质证的申请条件如下：

工程业绩要求：企业需具备高度 60 米以上、单位工程量 6000 平方米以上的幕墙工程至少 2 项；同时，还需有高度 20 米以上、单位工程量 2000 平方米以上的幕墙工程至少 4 项。
人员配备要求：
- 企业经理需具有 6 年以上从事工程管理工作阅历或中级以上职称。
- 技术负责人需有 6 年以上幕墙施工技术管理经验，并具备相关专业中级以上职称。
- 财务负责人需具备中级以上会计职称。
- 企业还需拥有不少于 30 名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于 25 人，且中级以上职称人员不少于 5 人。
注册资本与净资产：企业注册资本金需达到 500 万元以上，净资产则需达到 600 万元以上。

三级和二级建筑资质证的区别

三级和二级建筑资质证存在多方面的区别：

技术负责人要求：在二级资质中，技术负责人需要有 8 年以上的工程施工技术管理工作经历和相应的高级职称或一级注册建造师资格。而三级资质的技术负责人则只需要有 5 年以上经验和中级以上职称。
资质标准：
- 企业资产方面，通常二级资质要求的企业资产高于三级资质。
- 企业主要人员方面，二级资质对人员配置的要求，包括技术负责人、注册建造师、职称人员及技工等，比三级资质更为严格，人员数量也更多。
- 企业工程业绩方面，除了最低等级的三级资质不需要业绩成绩，二级资质需要业绩成绩，企业要及时做好业绩的备案，以免因为业绩成绩不够，而导致资质办理失败。
资质审批机构：一级建筑资质由建设部审批，二级建筑资质由省厅审批，三级建筑资质可由当地的建设局审批。
承包的工程范围：建筑企业资质等级越高，可以承包的工程范围就越大。二级资质能够承包的工程规模和复杂度通常大于三级资质。

三级和二级建筑资质证的办理流程

目前，根据相关政策，三级资质可以换领二级资质。具体办理流程如下：

以成都市住房和城乡建设局审核权限的建筑业企业三级资质换领为例：
1. 打开四川政务服务网，点击右上角登录，并以法人登录。
2. 登录后，点击法人服务——部门——住房和城乡建设厅——建筑企业资质认定——施工资质新办——申请。
3. 点击资质申请——资质换证。
4. 按要求逐步填写资质信息、基本信息、法定代表人信息。
5. 在“在线上传”中下载法人承诺书模板（模板填写相关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章），按要求上传营业执照、原资质证书、安全生产许可证及法人承诺书。
6. 完成以上事项再点击法定代表人签字——数据上报。
7. 换证仅换已取消的建设工程企业资质，不需要换领的不需要企业提交，系统默认只有三级资质换对应二级资质。施工劳务、模板脚手架和预拌混凝土专业承包不分等级，非厅发资质，仍在 D3 证书上。
8. 注意相关事项，如企业申请三级资质证书换二级资质证书时，安全生产许可证须在有效期内方可申请换领等。
涉及省级颁发的建筑业企业三级资质（如铁路工程施工总承包三级资质；铁路、民航方面的专业承包三级资质等）证书换领建设部颁发二级资质证书。具体流程如下：企业登录住房和城乡建设部政务服务门户找到“建筑业企业资质认定（新申请、增项、升级、重新核定）”事项，进入后选择换证事项进行申报。申报完成后将申报材料电子数据包（zbb 格式）导出并发送至省建设厅政务服务中心工作邮箱（zjjszwfwwzh@ ）。省建设厅政务服务中心负责将电子数据包上传至“建设工程企业资质审查软件”，由住房城乡建设部行政审批集中受理办公室进行受理。

三级和二级建筑资质证的有效期

根据相关政策：

《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，