静安区建筑工程监理资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-28 15:27:16

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静安区建筑工程监理资质相关信息

一、工程质量监理方面

目标：建立质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，预防质量通病的发生，杜绝施工质量问题，确保工程质量。 质量问题处理：在监理工作中，应贯彻“预防为主”的方针。工程施工过程中，作为监理在质量处理上应做到以下几点：

• 在监理工作中，“预防为主”的方针。

二、家装监理方面

家装监理概念：从工程建设监理中细化出来，对家庭装修进行监督管理。 家装监理职责：协助业主对家庭装修工程进行监督管理，接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。 与装饰公司内部监理的区别：

区别方面	装饰公司内部监理	家装监理公司
资质	没有监理资质证书	具有市级以上颁发的监理资质
工作范畴	不用审核装饰公司的相关资质	要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督
工作目标	带有倾向性，对矛盾略加调和	站在第三方立场确保家装工程质量，达到验收标准
找家装监理的建议：

• 一般先找监理，后找装修公司，一定不要让监理推荐装修公司，最好自己找。
• 监理是按照工期收费的，装修前中后都可以请监理，视情况而定。
• 监理是照装修合同给业主提供专业的监督、检测、检查服务的，监理只有建议权，没有决定权。
• 如果装修过程中，遇到问题或者材料和合同上不符，是需要和业主商议的。
• 请了第三方监理介入，但仍然要定期去看。

三、商务楼第三方监理方面

新房装修水电验收：

• 座厕的下水情况是否流畅，大部分的座厕都会因为装修时，掉下去的建筑垃圾而发生堵塞的现象，仔细检查清楚每一个水*和上下管和，有没有渗漏和堵塞的现象。
• 测验的方法就是把水*的开关开到大，尽可能让水的流速快一点、大一点，一方面可以检测出水压，另一方面可以测出排水的速度。 哪些客户有必要聘请第三方监理：
• 对质量有着高要求的业主。
• 自己没有时间和精力与施工人员玩猫捉老鼠游戏的业主。
• 对装修非常陌生也不想花精力去研究的业主。
• 享受型业主。
• 尊重知识、尊重人才的业主。
• 追求明白消费的业主，希望装修投资物有所值的业主。

四、建设工程监理单位资质审批

管理部门：静安区建设和交通委员会 受理部门：静安区建筑市场管理所 审批时限：受理后 20 个工作日 需交材料：

• 建筑工程施工许可审批表
• 建设工程监理单位法定代表人签署的资质申请表
• 企业法人营业执照
• 专业技术人员名单、职称证书或监理专业证书复印件
• 工程监理人员名单、注册监理工程师注册证书复印件
• 法定代表人、技术负责人简历、监理工程师注册证书复印件
• 企业章程 审批方式：区建管所内部流转初审受理单位回复

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