郑州租房备案许可证

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  好顺佳集团

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  2024-09-28 15:26:54

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郑州租房备案许可证办理流程

办理郑州租房备案许可证的流程如下：

• 申请人提交资料，包括出租人和承租人的身份证或资格证明（验原件收复印件）、房屋所有权证或其他合法证件（验原件收复印件）、租赁合同原件、出租共有房屋需提交其他共有人同意出租的书面证明、出租委托代管房屋需提交委托人授权出租的书面证明。

• 审核资料齐全，现场核验符合规定。

• 受理申请。

• 发放许可证。

整个流程通常在3个工作日内完成。

郑州租房备案许可证所需材料

办理郑州租房备案许可证所需的材料有：

• 出租人和承租人的身份证或资格证明（验原件收复印件）。

• 房屋所有权证或其他合法证件（验原件收复印件）。

• 租赁合同原件。

• 出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明。

• 出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明。

郑州租房备案许可证的作用

郑州租房备案许可证具有多方面的重要作用：

• 明确和监督当事人的法律行为，规范和培育房屋租赁市场，房屋租赁管理是房地产市场管理的重要组成部分，同时也是社会治安综合治理的重要内容。

• 了解掌握租赁市场的基本行情，为房屋租赁租金的测算提供了重要的数据依据。

• 为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据，租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》作为经营场所使用权的合法凭证。

• 房屋租赁合同办理登记备案后，具有对抗第三人效力，例如租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权。

• 经市房屋租赁信息服务与监管平台或线下服务站点对房屋租赁合同进行登记备案的承租人，可享受公共配套服务，不仅限于安置房房源。

郑州租房备案许可证办理地点

郑州办理租房备案许可证的地点如下：

• 金水区：办证地址为同乐路与东三街交叉口东北角，咨询电话：63974621。

• 二七区：办证地址为行云路赣江路交叉口二七区行政服务大厅3楼（朝九晚五），咨询电话：68669681。

• 中原区：办证地址为中原西路与华山路交叉口西150米路南，咨询电话：67660390。

• 管城区：办证地址为商城路与塔湾路交叉口北20米路东，咨询电话：66226304。

• 惠济区：办证地址为惠济区政府大楼D楼409，咨询电话：63639297。

• 高新区：办证地址为金梭路41号西城科技大厦1楼大厅，咨询电话：67990012。

• 郑东新区：办证地址为熊儿河路与众旺路交叉口行政服务大厅，咨询电话：67179153。

郑州租房备案许可证相关政策

郑州市出台了一系列与租房备案许可证相关的政策，例如：

• 《郑州市保障性租赁住房管理办法》已经市政府同意并印发，对保障性租赁住房的管理进行了规范。

• 郑州市人民政府办公厅印发的《郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）》，规范了保障性租赁住房项目的认定条件、职责分工、管理措施等，旨在加快发展保障性租赁住房，扩大供给。

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