转让监理公司资质

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2024-09-28 15:26:45
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内容摘要：监理公司资质转让的相关信息一、监理资质的分类监理资质作为建筑行业里重要的类型，分为甲级、乙级和丙级，分为以下几个专业：房屋建筑工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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监理公司资质转让的相关信息

一、监理资质的分类

监理资质作为建筑行业里重要的类型，分为甲级、乙级和丙级，分为以下几个专业：房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级资质、乙级资质；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级资质。

二、转让形式

监理资质转让有三种形式：

整体转让 原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。
剥离转让 成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。
部分股权转让 受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。

三、转让流程

转让流程包括工商变更，建筑资质变更二个流程。

工商变更 领取新的营业执照；法人变更时，要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
银行变更 到银行变更企业对公账户。
税务变更 到税务机关变更税务登记。
资质变更 通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。

四、注意事项

公司情况调查 确定资质类别和等级进行工程监理资质转让要确定资质的专业和等级，然后，在监理资质转让过程中，有必要根据企业发展的需要选择最合适的监理资质申请。在资质转让过程上，要对卖方公司的整体运营状况进行一个调查，比如有无债务纠纷或者其他不良记录等方面。
转让公司选择 由于有许多公司转让监理资质，债务状况和人员状况并不相同，
签订转让协议 转让公司确认后，监理资质转让可以与其签订协议。商议转让价格，转让方不允许自己亏损，转让价格都是高于原价的。如果受让企业认为价格太高，也可以与对方商议。审计定价，转让方将在发布转让信息，转让信息不会显示转让价格，但会写出相关的信息。为了公平起见，可以选择审计评估的定价方法。第三，拍卖价格，对于较大的公司，它可能作为拍卖出售。拍卖是以公司名义参加拍卖，但不是拍卖的资质，而且资质始终属于公司，因此，最终的拍卖价格是转让价格。
其他方面
- 深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。
- 并购一个有资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查，避免转让成功后而无法使用。
- 年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单，这一步也很重要。
- 注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象，现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴就问题不大。
- 如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。
- 现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让，法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕？是否有需要补缴的税款？公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。
- 公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。
- 建筑资质的分立必须经过政府部门的许可，因程序复杂，如果第一次资质转让没有通过，导致受让方未能成功获取资质，转让企业还有补救措施。
  - 转让企业需将现有工程项目完成，以后项目不再使用该资质进行施工。
  - 转让企业收回应当收回的债务，债务、债权需两清。
  - 转让企业需进行资质信息公示：此资质公司已转让，今后与己无关。
- 资质转让尤其是跨省区转让，必须了解公司所在地的政策。因税收、经济政策等原因，某些地区资质是转让存在很大限制。国家政策也时有调整，必须及时关注政策的变化。