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2024-09-28 15:24:49
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内容摘要：永州地产一级资质申请流程及要求永州地产一级资质的申请流程如下：房地产开发企业需进入“湖南省房地产市场监管平台”，在该平台“业务办理...
永州地产一级资质的申请流程如下：
房地产开发企业需进入“湖南省房地产市场监管平台”，在该平台“业务办理”栏进入“资质申报”添加申报表，将申报表提交市住建局审查通过后，
准备原资质证书正、副本复印件（原件同时上交）。
然后，输入关键词“永州市政务服务旗舰店”点击进入政府网站，选择“企业登录”进入，按要求登录或者注册账号。点击“”选择“部门办”市住房和城乡建设局。根据需要选择申请事项，点击进入选择在线办理，按照要求提交材料，审批部门受理后在承诺时限内办结。申请通过后短信通知申请人，按要求到政务服务中心窗口领取资质证件。具体申办须知请咨询市政务服务中心住建窗口工作人员（永州市政务服务中心二楼区住建 56 号窗口，联系电话 8365615）。
需要注意的是，不收取任何费用，请申请企业不要相信任何“代办包过”虚假信息，谨防上当受骗。
永州地产一级资质相关的费用构成主要包括以下方面：
测绘费：多功能综合楼用房 元/㎡，商业楼、厂房 元/㎡，住宅 元/㎡。预测及预测变更，按正常标准的 30%收取测绘费。
白蚁预防费：新建、改建、扩建房屋 元/㎡，装饰、装修房屋 元/㎡。
房屋登记费：住宅 80 元/套，非住宅 550 元/件。
房产交易手续费：存量住房 6 元/㎡，新建商品住宅 3 元/㎡，房改房、经济适用住房控制面积内 元/㎡，存量非住房、按实际成交价 %，新建商品非住房、按实际成交价 %。存量住房及非住房转让手续费由转让双方各承担 50%，新建商品住宅及非住房转让手续费由转让方承担。如转让双方买卖协议有约定的，按双方协议规定缴纳。保障性住房转让手续费降至 元每平方米，因继承、遗赠、婚姻关系共同发生的住房转让免收住房转让手续费。
抵押手续费：住房、按抵押或典当额 3‰，非住房按抵押或典当额一定比例累进计费，标准为：2‰（二千万元及以下）、 ‰（二千万元至五千万元）、 ‰（五千万元至一亿）、 ‰（一亿元以上）。企业以房屋产权作为抵押物，抵押权益登记期满，继续利用同一房屋申请抵押续期的，其房产抵押手续费按正常标准的 30%执收。预告登记、在建工程抵押登记就同一房屋转为实物抵押的，仅收取他项权利登记费。住房抵押手续费予以取消。
他项权利登记费：住宅 80 元/套，非住房 550 元/件。
档案利用费：私人 40 元/户/次，单位 100 元/户/次。
关于永州地产一级资质费用的市场平均水平，由于房地产市场的复杂性和动态性，难以给出一个确切的平均数值。但从过往的市场情况来看，永州房地产市场在不断发展和变化。例如，从 2001 年到 2008 年，永州市房地产投资年均增长率达到了 %，呈现出快速增长的良好发展态势。2011 年，全市房地产开发公司个数达 180 个，年末从业人数为 4512 人，开发投资总额 亿元。有资质等级建筑企业 89 个，完成建筑业总产值 亿元。投资规模超亿元的企业有 101 家。
以下是一些永州当地地产一级资质费用的相关实例：
2019 年 5 月，申报房地产开发企业 19 家，其中申报暂定资质 8 家，暂定延续 3 家，四级资质 5 家，四级资质延续 1 家，三级资质 1 家，三级资质延续 1 家，现将审批结果予以公布（见附件）。
2020 年 5 月，根据相关规定，对近期申报房地产企业行政许可材料进行了审查。
影响永州地产一级资质费用的因素主要包括以下几个方面：
房地产市场的整体发展状况：如市场需求、房价走势等。
政策法规的调整：政府出台的相关税收、信贷等政策会对费用产生影响。
企业自身的规模和实力：规模较大、实力较强的企业在申请资质时可能面临不同的费用情况。
项目的特点和复杂程度：不同类型、规模和复杂程度的项目所需的费用也会有所不同。
例如，永州市出台了一系列促进房地产健康发展的政策，如购房契税补贴、人才购房补贴等，这些政策可能会对地产一级资质费用产生间接影响。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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