搞建筑资质

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2024-09-28 15:24:16
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内容摘要：什么是建筑资质只有取得相应等级的资质证书，建筑企业才能开展招标或者工程业务。根据相关规定，如《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

只有取得相应等级的资质证书，建筑企业才能开展招标或者工程业务。根据相关规定，如《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。依照住建部最新出台的建筑企业资质标准，建筑企业资质主要分为特级、一级、二级、三级资质，这里以建筑工程施工总承包资质为例。建筑资质是衡量企业是否具备施工能力和资格的重要标准。

如何办理建筑资质

办理建筑资质需要遵循一定的流程和要求。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。

建筑企业资质管理人员在办理建筑资质时，要注意以下要点：

施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
资质申请表可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
申请建筑业企业资质应具备满足本标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩、必要的技术装备等基本条件。
新设立的企业办理资质需要提交企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如验资报告等材料。
建筑资质工程业绩证明材料是每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级（包含以下）的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。配置人员可以通过招聘和档案保留两种途径。
施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
按照实际收入资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书遗失后，应当持有补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文件等材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。

建筑资质的分类有哪些

建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包资质包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等12个类别。

专业承包资质包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程等36个类别。

施工劳务资质不分类别与等级。

建筑资质办理的流程和要求

建筑企业资质办理需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求。

流程如下：

企业向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
企业持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相关证明文件，向发证机关提出申请。
发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。
建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

要求包括：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

建筑资质对企业的重要性

建筑资质对建筑企业具有多方面的重要意义：

建筑资质是建筑企业运营发展的必备条件。没有建筑资质，企业无法施工，所签订的合同等文件也不受法律保护，无法拿到工程款。
建筑资质是企业承包工程的必备条件，也是建筑企业自身实力的证明。它包含企业资产、人员配置、技术、工程设备、工程业绩等方面，是企业立足建筑行业的凭证。
建筑资质是企业进入建筑行业的最低门槛，关系着企业能否长期立足于市场，并在激烈的市场竞争中稳定发展。
建筑资质的等级、类别、承包范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，影响企业经营业绩，甚至是企业的生存发展。
建筑资质有助于形成合理企业组织架构，优化资源配置要素，提高企业经营管理水平，提高对客户以及工程方面的业务水准。
建筑资质能够增强企业竞争力，资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势，资质管理带给企业危机感，促使企业提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力。