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招投资质如何办理

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2024-09-28 15:24:13
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内容摘要：招投资质办理的基本流程办理招投资质通常包括以下几个主要步骤：注册公司注册时要注意公司的注册资金是否达到相关资质的要求。不同的招投资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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招投资质办理的基本流程

办理招投资质通常包括以下几个主要步骤：

注册公司
- 注册时要注意公司的注册资金是否达到相关资质的要求。
- 不同的招投资质可能对公司的注册资金有不同的标准，例如某些特定行业的招标项目可能要求较高的注册资金以证明公司的经济实力。
人员招聘与社保缴纳
- 招聘符合资质标准要求的人员，如实缴纳社保，并按要求提供相应的社保证明。
- 这些人员的专业和数量需根据具体的招投资质标准来确定，如可能需要特定领域的专业技术人员、管理人员等。
准备申报材料
- 这是一个关键且复杂的环节。
- 包括但不限于企业的营业执照、人员的资格证书、社保缴纳证明、业绩证明等。如果企业不熟悉相关要求和申报步骤，很容易出现问题，导致办理周期延长。
提交申请与审批
- 当人员和申报材料准备就绪后，企业正式向主管部门提交申请，进入初审、复审、公示等环节。
- 主管部门会对企业的人员、资产、业绩等进行严格审查，以确定企业是否具备相应的资质条件。
领取资质证书
- 一旦通过公示，企业可以自行下载电子资质证书。
- 但这并不意味着办理流程的结束，某些情况下还需要办理安全生产许可证等相关证件才能开展具体业务。

招投资质办理所需材料

办理招投资质通常需要准备以下材料：

《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
企业法人营业执照副本正副本复印件。
企业章程（含原企业和新企业）。
外商投资企业批准证书（如有）。
投资方的银行资信证明。
投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件。
企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
建造师（项目经理）注册（资格）证书、身份证。
工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证。
资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
资质标准要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票。
市（州、地）建设局或交通、水利、信息产业等相关部门对必须具备的实物条件，包括办公场所、技术装备等的考察意见。
申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等专业资质的，每增加一项资质，须增加二份《建筑业企业资质申请表》及一份相应的附件资料。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（主要人员指建造师、工程师、岗位证书、技术工人）。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

招投资质办理的相关政策法规

以下是一些与招投资质办理相关的政策法规：

《中央投资项目招标代理资格管理办法》（发展改革委令2012年第13号），旨在提高政府投资效益，加强对中央投资项目招标代理机构的监督管理，规范招标代理行为，提高招标代理质量，防止腐败行为。
《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》（国家发展和改革委员会主任：马凯二○○五年九月十九日），对中央投资项目招标代理机构的资格认定进行了详细规定。
《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第159号），加强了对建筑活动的监督管理，维护了公共利益和建筑市场秩序，保证了建设工程质量安全。

招投资质办理的注意事项

在办理招投资质时，需要注意以下几个方面：

人员社保
- 企业在提供人员社保时，需要提供近三个月的社保明细。部分企业人员通过猎聘取得人员证书，但未按规定缴纳社保，在提交人员资料后，相关部门核查时容易被查出，导致办理时间浪费。
人员问题
- 人员方面，办理不同的资质需要不同的技工等工种，且不能有人员注册重复的现象。企业负责申报人员应在人员注册时严格把关，避免此类问题。
注册资金
- 每个专业对注册资金的要求不同，不要在临近申报资质前一两个月去注册资金，以免申报被退回。最好提前半年注资。
业绩问题
- 企业提供业绩时，容易出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等小错误，导致资质办理受阻。
申请附加资质
- 新资质标准实施细则规定，取得建筑资质的施工企业可增加三个资质系列，即总建筑合同、专业合同和建筑劳务资质，数量不限。
资质记录
- 对于一些建筑企业经营的行业和属于敏感行业的企业，处理的资质数据需要一式多份存档。
取消资质
- 原资质标准中取消的部分工程专业承包资质，在相应专业项目的承包过程中不再需要，但建筑总承包企业在分包专业工程时，应将专业工程分包给符合条件的建筑企业。
新资质标准中企业的关键人员
- 企业主要人员包括注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
企业资产
- 建筑企业的净资产是根据企业申请资质前一年，或当期经审计的财务报表中的净资产指标进行评估的。

不同行业招投资质办理的差异

不同行业的招投资质办理存在一定的差异：

初次投资建筑领域
- 对于初次投资建筑领域的企业，在寻求资质建议时，需要通过各方面渠道了解目前哪些资质投标机会多、好中标，这对投资的公司决定办理何种资质起到决定性的作用。
已在建设行业经营
- 已在建筑行业经营的企业，在寻求业务扩展时，需要咨询市场需求，了解哪些资质在进入其他领域时更加简易。
投资建筑行业布局未来
- 专门为了投资建筑行业布局未来的公司，通常会根据市场判断办理资质，然后通过股权转让获取利润。