建筑资质审查什么要求

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  好顺佳集团

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  2024-09-28 15:23:48

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  1994

建筑资质审查的具体要求

建筑资质审查是一个复杂的过程，涉及到多个方面的内容。

1. 企业资产和经营规模

• 企业资产：建筑企业需要具备一定的净资产，例如，某些资质等级可能要求企业净资产达到1亿元以上。

• 经营规模：企业需要具备相应的经营规模，以证明其具备从事相关建筑活动的实力。

2. 工程业绩

• 业绩要求：企业需要具备相应的工程业绩，以证明其具备从事相关建筑活动的经验。例如，近5年承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等工程。

• 业绩真实性：新办资质对企业业绩没有要求，但对于技术负责人的个人业绩比较重视。个人业绩应该可以通过四库一平台查询，如果不能查询，就需要提供技术负责人真实的业绩表，并视情况提供进一步的证明材料。

3. 人员资质

• 注册建造师：建筑企业要办理资质，建造师的资质等级和数量是必须满足要求的。建造师不能在多个不同单位注册，不能有多个在建项目。

• 专业职称人员：建设主管部门对专业职称人员的审批主要着重于人员的专业和真实性上，而且职称人员只能在同一个单位。

• 现场管理人员：即建筑领域中常说的“八大员”，现场管理人员的审批也是着重看他们有没有一人一证，有没有重复申报。

• 技工工种：技工人员不能与建造师、专业职称人员、现场管理人员重复，也不可在其他企业重复注册，而且对于资质要求的专业数量必须配置齐全，人员证书是否真实。

4. 技术负责人

• 技术负责人业绩：新办资质对企业业绩没有要求，因此会对企业技术负责人的个人业绩比较重视。个人业绩应该可以通过四库一平台查询，如果不能查询，就需要提供技术负责人真实的业绩表，并视情况提供进一步的证明材料。

5. 社保缴纳

• 社保联网核查：全国社保联网，资质申请时人员社保也是审批的核查重点。建筑企业要提供一到三个月社保缴纳证明，确保各类人员属于本企业员工而非挂靠上去的，主管部门会对这些资料与社保局的缴纳明细进行对比，确保真实无误才能通过审批。

6. 法律法规和规定遵守

• 法律法规遵守：企业需要遵守相关的法律法规和规定，包括安全生产、质量管理等方面的规定。

7. 资质申请材料

• 申请材料准备：在建筑企业申报办理建筑资质的时候，需要准备好各项的申请材料，然后再交给各级的建设主管部门进行审查。

8. 资质审查流程

• 审查流程：建筑施工企业资质审查主要由各级建设主管部门行政审批科完成，根据企业申报不同级别的施工资质，拥有各级审核权限的部门，逐级审批完成。

建筑资质审查是一个涉及多个方面的复杂过程，从企业资产、工程业绩、人员资质、技术负责人、社保缴纳、法律法规遵守、申请材料准备到审查流程，每一个环节都需要严格按照相关规定进行。只有满足了所有这些要求，建筑企业才能够顺利通过资质审查，获得相应的建筑资质。

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