建筑行业资质承包合同范本

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-28 15:23:42

• 

  4469

建筑行业资质承包合同范本示例

建筑行业资质承包合同范本种类繁多，以下为您列举两个常见的示例：

• 示例一
  • 合同双方：乙方和甲方。
  • 工程概况：本工程为私人住宅建房工程，设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积以实际测量为准，每平方米按约定的施工费计算。
  • 建筑设计要求：包括住宅的进深、长度、建筑面积、窗户设计等。
  • 结构设计说明：如基础类型、圈梁钢筋要求等。
  • 承包施工方式：甲方需保证施工条件，乙方按约定方式施工，变更需双方协商。
  • 付款方式：开工付款，土建完工分三次付清，扣留质量保证金。
  • 工程其他事项：双方需遵守合同，特殊情况可协商终止。
  • 争议解决：协商不成可向司法所或法院诉讼。
• 示例二
  • 工程概况：包括工程地点、面积等。
  • 工程涵盖基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、水电安装等。
  • 承包方式：包工包料一次性大包干。
  • 工程期限：明确开工和竣工时间。
  • 工程造价：按实际建筑面积计算。
  • 质量要求：严格按图施工，隐蔽工程需验收，接受检查监督。
  • 工程结算及付款方式：分阶段按比例付款，留质保金。
  • 甲乙双方责任：甲方负责相关税费、场地工作等，乙方负责施工相关事项。

建筑行业资质承包合同范本模板

• 合同名称：建筑行业资质承包合同
• 合同双方：发包方（甲方）和承包方（乙方）
• 工程概况：包括工程地点、建筑面积、工程类型等详细信息。
• 工程明确具体的施工项目和要求，如基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。
• 承包方式：说明是包工包料、包工不包料还是其他方式。
• 工程期限：确定开工日期和预计竣工日期。
• 工程造价：计算方式和总价款。
• 质量要求：遵循的质量标准和验收规范。
• 工程结算及付款方式：各阶段付款的条件和比例。
• 甲乙双方责任：分别阐述双方在施工过程中的责任和义务，如甲方提供施工条件、乙方保证施工质量等。
• 违约责任：对双方可能出现的违约情况进行约定和处理方式。
• 争议解决：明确争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

常见的建筑行业资质承包合同范本类型

常见的建筑行业资质承包合同范本类型主要包括以下几种：

• 房屋建筑承包合同
  • 这类合同通常涵盖私人住宅、商业房屋等的建设。
  • 对工程概况、承包方式、工程款及支付方式、工期、工程质量、安全责任等方面进行详细约定。
  • 例如，在工程款支付方式上，可能会根据工程进度分阶段支付，如主体结构完工、粉刷完毕等节点。
• 工业建筑承包合同
  • 涉及工厂、仓库等工业设施的建设。
  • 重点关注工程的特殊需求，如厂房的层高、承重能力、通风设备等。
  • 质量要求可能会更侧重于工业生产的特定标准。
• 公共建筑承包合同
  • 包括学校、医院、政府办公楼等公共设施的建设。
  • 往往需要符合更多的法规和规范，如无障碍设施的设置、消防安全标准等。
  • 对工程的社会影响和公共服务功能有较高要求。

建筑行业资质承包合同范本的注意事项

在签订建筑行业资质承包合同时，以下是一些需要重点关注的注意事项：

• 资质条款
  • 明确承包人的资质条件，若借用或伪造资质应承担相应责任。
• 前期准备条件条款
  • 发包人应具备立项批复、土地取得、规划许可、资金等条件，特别关注资本金比例和“四证”是否齐全。
• 监理工程师权责条款
  • 明确发包人任命的监理工程师，
• 限制转包分包条款
  • 承包人未经同意不得转让合同权益，部分工程分包需原承包人仍对全部工程负责。
• 质量等级条款
  • 明确质量等级，对特殊要求约定奖励和处罚办法。
• 价格条款
  • 避免使用“暂定价”“造价约多少万元”等模糊表述，尽量明确具体的计算方式和金额。
• 支付条款
  • 约定预付款、工程进度款、结算款的支付比例、期限和违约责任，争取支付前移。
• 工期条款
  • 明确绝对工期和相对工期，以开工令或甲方书面通知为准，分别约定群体工程的开、竣工日期。
• 特殊自然条件和人为障碍条款
  • 因特殊情况增加费用或工程延期需经监理工程师确认。
• 竣工和推迟竣工条款
  • 约定竣工时间和标准，以及特殊情况下工程竣工期限的延长条件。
• 专利权和专有技术条款
  • 承包人或分包人对专利和专有技术的责任，以及保密要求。
• 维修期限和维修费用的负担条款
  • 一般土木工程维修期为十二个月，根据缺陷原因确定费用承担方。
• 工程变更条款
  • 工程变更应调整费用和工期。
• 质量保证金条款
  • 依据相关法规预留保证金，一般为工程价款结算总额的 5%左右。
• 履约保证金条款
  • 承包人向发包人支付一定数量的履约保证金，降低发包人风险。
• 违约惩罚条款

最新建筑行业资质承包合同范本

• 示例一
  • 合同双方：乙方和甲方。
  • 工程概况：私人住宅建房工程，砖混结构两层建筑。
  • 建筑设计要求：包括进深、长度、建筑面积等。
  • 结构设计说明：基础、圈梁等的设计要求。
  • 承包施工方式：甲方保障施工条件，乙方按约定施工。
  • 付款方式：分阶段付款，扣留保证金。
  • 工程其他事项：遵守合同，特殊情况协商处理。
  • 争议解决：协商或诉讼。
• 示例二
  • 经营区域：上饶市。
  • 经营项目范围：甲方所有资质证书许可的资格范围。
  • 承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。
  • 承包期限：暂定期限。
  • 承包经营目标：包括财务产值、管理费上缴、工程质量安全指标等。
  • 甲、乙方职责：甲方提供相关证件和手续，乙方负责市场开拓、工程管理等。
  • 违约责任：根据具体违约情况进行处理。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 承包 合同范本 建筑行业