建筑施工资质分离

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  好顺佳集团

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  2024-09-28 15:23:38

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建筑施工资质分离详解

建筑施工资质分离是建筑企业在业务发展过程中可能遇到的一个重要问题。这种情况下，建筑总公司可能会将其拥有的资质分离出来，以便于子公司或其他独立的法人单位能够独立开展业务。以下是关于建筑施工资质分离的详细解释。

一、资质分立的定 背景

1. 资质分立的定义

资质分立是指建筑总公司与子公司因为业务的发展需要分别处理的资质问题。例如，建筑总公司发展到一定规模后将设立其他建设子公司，为了促进业务发展，此时总部处理总部的资质，子公司也需要特定的资质才能正常运行在这种情况下，建筑资质分立的概念延伸。

2. 资质分立的背景

建筑企业想要扩大业务范围和规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。根据国家相关规定，当建筑企业发生分立的情况，也就需要去重新核定资质。这样，母公司和新成立的子公司就会获得分立的建筑资质，然后才去各自开展业务。

二、资质分立的方式

1. 整体分立

整体分立是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。这种方式涉及到公司的整体转让，包括其所有的资产和负债。

2. 剥离分立

剥离分立意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。这种方式更多地关注于资质本身的转让，而不是整个公司的转让。

三、资质分立的优势和风险

1. 资质分立的优势

与建筑资质新办相比，施工资质的分立确实具有许多优势。施工资质的转移比建筑资质新办的处理时间短，获得证书的时间快，可以获得更高的资质等级，避免整体收购股权的债券找债务困扰。

2. 资质分立的风险

资质分立前要先了解原单位债权债务问题，如果十分复杂，则在资质分立后，就要花费一倍的时间和精力去处理债权债务。另外，如果企业只是为了一项建筑工程的需要而收购建筑资质，那么只会收购对应的资质。但是单独收购其中一个资质，会牵扯到其他部分，最终导致剥离十分困难。

四、资质分立的步骤

1. 调查和了解

在达成正式分立协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于分立资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查分立公司是否存在债务纠纷，不良记录等。

2. 谈判和签约

买方调查清楚后，将与卖方就分立价格进行谈判和协商等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。

3. 股权变更

合同签订后，公司股权将在卖方的配合下分立给买方。

4. 变更公司相关信息

股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。

5. 资质证书和安全许可证变更

完成上述变更之后，买方可以进行相应的业务活动。

五、资质分立的注意事项

1. 财务状况

调查和了解被收购的建筑资质公司的财务状况是否有负债是非常重要的。

2. 营业执照的有效期

确保营业执照的有效期和营业执照的年检合格。

3. 资质证书的有效期限

检查资质证书有效期限，安全许可证有效期等。

4. 公司的表现和在建项目的状况

了解公司的表现和在建项目的状况，以及是否出过事故。

5. 工程项目的状态

明确开展的工程项目已经彻底完结，工程资质转让时不允许进行工程资质所包含的工程再进行工作。

建筑施工资质分离是一个复杂的过程，需要企业进行详细的调查和准备。无论是整体分立还是剥离分立，都需要遵循国家的相关规定，并且在分立过程中要注意各种潜在的风险。通过合理的步骤和注意事项的检查，可以确保资质分立过程的顺利进行，从而为企业的业务扩展和发展提供有力的支持。

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