建筑总包资质要改甲乙级

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2024-09-28 15:23:37
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内容摘要：建筑总包资质改革相关政策建筑总包资质改革是为了深化建筑业“放管服”改革，优化营商环境。国务院审议通过了《新版资质改革方案》，住房和...

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建筑总包资质改革相关政策

建筑总包资质改革是为了深化建筑业“放管服”改革，优化营商环境。国务院审议通过了《新版资质改革方案》，住房和城乡建设部也发布了一系列相关通知和规定。例如，将10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得该资质的企业可承担各类工程的施工总承包。

建筑总包资质甲乙级的具体标准

甲级资质标准：

企业资产方面，净资产1亿元以上，且企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。
企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩方面，近5年承担过特定的3类中的2类工程的施工总承包，工程质量合格。例如地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程2项或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑（仅限民用建筑工程）1项。

乙级资质标准：

企业资产方面，净资产800万元以上。
企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师合计不少于2人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
人员业绩方面，注册建造师主持完成过特定的工程业绩不少于2项，工程质量合格。例如地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-21层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的民用建筑工程2项。

建筑总包资质从何级改到甲乙级的流程

新资质标准发布后，设置适当的企业资质过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。例如，取得三级资质的企业，后期直接换发“乙级证书”，不再重新核定资质。相应地，可承接工程范围大大增加。而二级资质企业在改革后换发乙级资质，审批权下放以后，必须有真实达标的业绩，现在很多地方业绩要求回函，或者实地核查！人员要求更高，社保唯一，甚至现在职称人员也开始全国联网了！一旦查出人员挂靠、工程业绩造假，已取得的资质也会被撤销，三年内不得申报。

建筑总包资质改甲乙级的影响

建筑总包资质改甲乙级带来了多方面的影响。

一方面，将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务，扩大了企业的业务范围和发展空间。

另一方面，对于不同等级的企业影响各异。三级资质企业或将最大受益，可直接换发“乙级证书”，不再重新核定资质，相应地，可承接工程范围大大增加。二级资质企业竞争变大，压力增加。一级资质企业影响不大，甲级资质企业可承担本行业内各类工程的施工。特级资质企业优势更明显，取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。