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2024-09-28 15:23:18
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内容摘要：广州别墅建筑资质新增项目的流程一、注册公司（营业执照）需要注册一家具有法人资格的公司，并取得营业执照。这是开展后续资质申请的基础。...
一、注册公司（营业执照）
需要注册一家具有法人资格的公司，并取得营业执照。这是开展后续资质申请的基础。
二、办理法人一证通
完成公司注册后，办理法人一证通，为后续的网上申报等操作提供必要的身份认证和权限。
三、证书收集
收集与资质申请相关的各类证书，包括但不限于技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等的证书。
四、网上申报资质
登录相关网站，如广州市住房和城乡建设管理委员会网站或网上办事大厅，进行网上填报资质申请信息。具体操作可参考网上的《操作说明》。
五、建委受理材料
提交申报材料后，建委将对材料进行受理。
六、审核、公示
建委对申报材料进行审核，审核通过的将进行公示。
七、审批、公告
经过公示无异议的，进行审批并发布公告。
八、领取证书或领取并打印资质证书使用件
企业可以领取证书或打印资质证书使用件。
需要注意的是，以上流程，具体流程可能会根据政策和实际情况有所调整
一、《建筑业企业资质申请表》
这是申请资质的必备表格，需按照要求如实填写。
二、建筑企业营业执照副本
证明企业的合法经营资格。
三、建筑业企业资质证书正本
如果企业已有其他相关资质证书，需提供正本。
四、申报资质前一年度或当期合法的财务报表
用于证明企业的资产状况符合资质要求。
五、安全生产许可证
保障企业在施工过程中的安全生产条件。
企业还需根据具体情况准备其他可能需要的材料，如技术负责人的相关证明材料、技术工人的证书等
一、企业资产
企业应具有满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求的资产。
二、技术负责人
技术负责人需满足相应类别二级资质标准要求。
三、注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标
这些指标需满足相应类别三级资质标准要求。
需要注意的是，具体的新增条件可能会根据政策的调整和实际情况有所变化
目前暂未获取到广州别墅建筑资质新增的具体案例信息。、政府给予激励的拆危建新试点项目——集群街2号楼的相关情况作为参考。
集群街2号楼建于上世纪70年代，为五层混合结构，楼龄较高，房屋本体损坏严重，此前已鉴定为D级危房。为推进老旧小区提档升级， 区住房和城乡建设局决定开启产权人自主更新的新探索，由多产权业主共同承担改造成本，并鼓励权属人自行委托区属国企作为实施主体开展拆除重建具体工作。经过多次居民大会共商、入户走访沟通协调，最终达成共识，开设共管账户，推进项目实施。
该案例虽然并非别墅建筑资质新增的直接案例，但在城市更新和建筑改造方面具有一定的借鉴意义
一、业绩认定
未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，原则上不作为申请建筑工程、市政公用工程总承包三级升二级资质有效业绩认定。
对申请建筑业企业总承包三级升二级资质（不含建筑工程、市政公用工程）、专业承包三级升二级、二级升一级资质的企业，其业绩可按以下方式认定：
业绩已进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，且信息齐全的，可作为有效业绩认定。
业绩项目所在地为广州市内，已进入广州市建设领域管理应用信息平台，且信息齐全的，可作为有效业绩认定。
提供业绩项目工程款发票，累计发票额达合同价款80%及以上且验证属实的，可作为有效业绩认定。
二、资质级别与类别限制
申请的增项资质级别不能高于主项资质。
建筑企业已有的建筑资质为施工总承包资质的建筑企业，可以申请增项施工总承包资质内的各类别资质，也可以申请增项不超过5项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
建筑企业已有的建筑资质为专业承包资质的建筑企业，可以申请增项不超过5项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
建筑企业已有的建筑资质为施工劳务资质的建筑企业，不得申请施工总承包资质和专业承包资质内的各类别资质。
增项资质能与主项资质互换，但需满足同一序列、同等级别的条件。
取得总承包资质的企业，不能申请总承包资质范围内的专业承包资质。
申请多项资质时，企业需满足各项资质中的最高条件
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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