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地基资质如何办理

好顺佳集团
2024-09-28 15:22:31
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内容摘要：地基资质办理的基本流程办理地基基础工程施工资质的基本流程如下：注册成立公司：经营范围要包括地基基础工程施工，如果是已成立公司但经营...

各类资质· 许可证· 备案办理

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地基资质办理的基本流程

办理地基基础工程施工资质的基本流程如下：

注册成立公司：经营范围要包括地基基础工程施工，如果是已成立公司但经营范围没有的话，需要增加经营范围。
招聘配备人员：根据地基基础施工资质标准配备一定数量的建造师、工程师、技工等人员，如果自己公司有相关人员证书则可以直接使用，如果没有或者缺少，则需要招聘，如果企业自己招人困难可以选择找专业公司代聘。
准备申报材料：准备申报地基基础工程资质的相关材料，包括企业材料、购置设备发票、人员证书材料和人员社保材料等。
资质申请上报：申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料，区县建设行政主管部门初审同意后，上报市住房和城乡建设局或者建设厅。
主管部门审核资质：市住房和城乡建设局对申请地基基础资质的企业进行条件审核，符合条件后进行公示，公示结果只有两种，同意和不同意。
审核处理：如果公示同意的，在公示期无异议的会进行公告；如果公示不同意，则需要根据不同意的原因进行整改，再次申诉上报直至同意为止。
证书取得：资质公告后即可领取证书，现在很多地方都取消纸质证书了，只需去政务服务网自行下载电子版证书即可使用，随用随下，十分方便。

整个流程通常需要一定的时间，具体时间因地区和具体情况而异。需要注意的是，在办理过程中要确保所提供的材料真实、准确、完整，符合相关规定和要求。

办理地基资质所需的条件

办理地基资质需要满足以下条件：

企业资产：
- 地基基础专业承包乙级资质办理只需满足注册资本400万元以上。
- 地基基础一级资质企业资产净资产2000万元以上。
- 地基基础二级资质企业资产净资产1000万元以上。
人员要求：
- 地基基础专业承包乙级资质需要注册建造师3人以上，项目负责人有5年以上工程施工技术管理经验，为注册建造师，主持本类项目业绩超过1项。
- 第一次申请地基基础工程资质的企业，配置相关工作人员是不能缺乏的。一般来说，再少也必须配备几十人，主要包括注册建造师，专业技术人员，项目负责人等。
  - 注册建造师不少于3人。
  - 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格。
  - 结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于15人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
工程业绩：
- 具备地基基础乙级资质后，公司可以通过一定时间的业绩积累进行升级，即地基基础甲级资质。升级条件除了提高注册资本和专业人才的要求外，还包括评估公司是否符合足够的业绩条件。在过去的五年里，公司需要承担以下四类中的两类以上的工程建设。
  - 25层以上民用建筑工程或高度100米以上结构的地基基础工程。
  - 刚度桩复合地基基础处理深度18米以上或深度8米以上的其他地基基础处理工程。
  - 单桩承受设计荷载300千牛以上的地基基础。

不同地区和不同等级的地基资质办理条件可能会有所差异，具体情况应以当地相关部门的规定为准。

地基资质办理的相关法规政策

近年来，地基基础资质办理的相关法规政策有以下方面：

资质改革政策：取消了三级资质，现在企业可以从二级地基基础工程资质开始办理，如果企业已经持有了三级资质，可以选择升级资质或直接办理二级。四川住建部门发文有提过，在2024年之后三级地基基础工程资质有效期到期将不再延续，等于作废。
办理标准：目前企业直接新办二级地基基础工程资质，办理标准除满足净资产1000万元以上和技术负责人相关要求之外，都以现行三级标准为准。具体情况请咨询客服。技术负责人要求：技术负责人具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格8年以上从事工程施工技术管理工作经历。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

在办理地基资质时，务必及时了解并遵循最新的法规政策，以确保办理过程的顺利进行。

地基资质办理的申请材料清单

办理地基基础施工资质时，通常需要准备以下申请材料：

资质申请表：向当地的建筑主管部门进行资质申报，并填写资质申请表提交相关材料。建筑企业也可以登录当地的建委网站进行，填写资质申请表并打印出来。
企业资质材料：
- 证明企业可以申请相应级别的资质证书，包括营业执照，公司章程等。
- 人员社保证明：建筑公司需要为所有资质申报人员购买社保，社保缴纳期限应在建筑资质申请前一个月。
- 企业技术负责人：身份证明文件，工作经验，人员工程业绩，职称证书或建造师证书。
人员材料：
- 各类专业人员的证书：技工证、建造师证、职称证书、九大员证等。
- 身份证明：资质申报人员的身份证。
- 社保证明：所有人员的社保缴纳证明。
- 聘用证明：各类专业人员的聘用合同（技术负责人还要有任职文件）。
资产材料（或注册验资证明）。
业绩材料：业绩证明：技术负责人主持完成本类别二级以上工程2项的证明文件。
综合材料：
- 营业执照。
- 法人资料。
- 公司章程。

不同地区和不同等级的地基资质办理所需材料可能会有所不同，具体应以当地相关部门的要求为准。

成功办理地基资质的案例分析

以下为一些成功办理地基资质的案例分析，供您参考：

案例一：某建筑企业在办理地基基础资质时，严格按照当地的法规政策和办理流程进行操作。在人员配备方面，精心筛选和招聘了符合要求的建造师、技术负责人和技术工人，并确保他们的证书真实有效。在准备申请材料时，认真核对每一份文件，保证材料的完整性和准确性。经过几个月的努力，该企业成功获得了地基基础资质证书，为其承接相关工程奠定了基础。
案例二：另一家企业在办理地基资质过程中，遇到了一些困难，如人员证书不符合要求、申请材料不齐全等。但企业积极与相关部门沟通，按照要求进行整改和补充材料，最终也成功办理了地基资质。

办理地基资质需要企业认真准备、严格遵守规定，并积极应对可能出现的问题。