代办建筑工程承包资质

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2024-09-28 15:21:18
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内容摘要：一、代办建筑工程承包资质的流程建筑工程承包资质的代办流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：准备工作企业需要根据资质申请的相关规定...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、代办建筑工程承包资质的流程

建筑工程承包资质的代办流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：

准备工作
- 企业需要根据资质申请的相关规定，准备必要的证明材料，包括企业的法人资格证明、注册资本证明、人员和设备资源证明、工程项目业绩证明等。
申请资质审查
- 将准备好的材料提交给建设主管部门或资质认证机构，并按照要求缴纳相应的申请费用。
资质审查和评估
- 相关代理机构将对申请材料进行审查，包括企业的资质条件、技术能力、管理体系等方面进行评估。
资质发证
- 如果申请符合相关的要求，建设主管部门将发放建筑工程施工总承包资质证书，

需要注意的是，目前建筑工程资质申请是通过网上申请，从传统转向电子化申请仍需要时间过渡。企业新办资质时，准备材料没有经验，对资质标准要求不熟悉，还需要将准备的材料一一核对再制成扫描件上传，工作量大，容易出错。建筑工人证书也开始实行电子证书，企业在招聘员工的难度增加，部分省市的网上建筑平台已经可以联网自动查询企业员工社保、注册公司等信息，如有虚假信息或人员重复注册，都会增加企业的申请难度。如果企业自主申报建筑工程资质被驳回，可能会因不知问题所在而无从下手。而且，企业在资质证书审批通过后才能提交安全生产许可证的申请，而申请安许标准自有另一套标准，企业必须要对办理安全生产许可证更加上心。

二、建筑工程承包资质代办的条件

代办建筑工程承包资质需要满足一定的条件，不同等级的资质条件有所不同。以下是一些常见的条件：

企业业绩
- 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 6层以上的房屋建筑工程。
  - 高度25米以上的构筑物或建筑物。
  - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。
  - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
  - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本学科中级以上职称。
- 财务负责人具有初级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业资产
- 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业设备
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

不同地区和不同等级的资质可能还有一些特殊的条件和要求。例如，天津建筑工程施工总承包资质代办，三级资质标准要求净资产800万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历等。

三、代办建筑工程承包资质的费用

代办建筑工程承包资质的费用主要集中在以下几个方面：

人员成本
- 包括招聘和聘请各类人员的费用，如注册建造师、技术工人、职称人员等。这些人员需要满足资质要求的数量和专业，并且可能需要支付一定的薪资和社保费用。
社保费用
- 企业需要为相关人员缴纳社保，这也是一笔不小的开支。
代理费用
- 即委托代办机构办理资质的服务费用，费用的高低通常取决于资质等级、申请类别以及代办机构的服务质量和市场行情。
企业设备、厂房成本
- 如果资质申报标准中对厂房和设备有明确的要求，企业需要投资购买设备和租赁工厂。

例如，办理房建三级资质，对于企业在净资产、专业技术人员方面有要求，所有人员都要求具有执业资格与技能证书等，且技术负责人必须主持过2项以上建筑工程二级以上资质要求的工程项目。办理建筑总承包二级资质，所需要的人员有二级建造师8人，并且要求是建筑工程专业的，职称人员8人，并对相关的专业有所要求，八大员30人，技术人员45人。用于资质办理的企业人员，要给申报的人员提前买3个月的社保，资质审核通过之后，还要给企业的技术负责人以及建造师等重要人员的社保进行持续缴纳。代理服务费包括备料费、处理文件费用、人事劳动运输费用、政府部门收取相关费用等。

四、靠谱的建筑工程承包资质代办机构

选择靠谱的建筑工程承包资质代办机构可以从以下几个方面考虑：

办事效率
- 办事效率对于企业来说非常重要，选择办事高效的代办机构能够让企业尽快获得资质，抓住更多业务机会。
企业规模
- 正规的代办机构通常部门齐全，分工明确。企业在选择时要注意考察其规模和分工情况。
诚信
- 可以通过考察代办机构成立的年代、受理建筑企业的数量和质量等方面来判断其诚信度。
企业实力
- 正规的资质代办公司的业务员能够流利地解答问题，并邀请企业实地考察，让企业更直观地了解其实力。
资费
- 企业在选择时要避免被过低的价格吸引，同时也要注意价格是否合理，避免中途加价。
资源丰富
- 成熟的代办服务单位应有丰富的“渠道”，即公关能力，能够顺利办理资质。
标准流程
- 专业正规的资质代办公司会有一套自己的代办流程，包括接洽、接单、资质办理、后续资质维护等一系列的规范流程。

企业在选择代办机构时要进行多方面的考察和比较，选择一家适合自己的靠谱机构。

五、建筑工程承包资质代办的注意事项

在代办建筑工程承包资质过程中，有以下几个方面需要注意：

资质增项申请的新规
- 已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，数量不受限制。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工总承包资质，其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
资质备案
- 敏感行业的资质资料需要做多份备案。
被取消的资质
- 对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。
企业主要人员说明
- 企业主要人员包括注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算，按企业所申请资质和已拥有资质的标准最高值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。