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专业装饰资质办理条件

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2024-09-28 15:20:57
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内容摘要：一、专业装饰资质办理的基本条件建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。办理不同等级的资质，其基本条件有所不同。一级资质标准：企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、专业装饰资质办理的基本条件

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。办理不同等级的资质，其基本条件有所不同。

一级资质标准：
- 企业资产：净资产 1500 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。
二级资质标准：
- 企业资产：净资产 200 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

二、不同地区专业装饰资质办理条件的差异

不同地区在办理专业装饰资质时，可能会存在一些差异。例如，某些地区可能对技术负责人的业绩要求更加严格，或者对企业的注册地址、办公场所等有特定的要求。不同地区对于人员的社保缴纳要求、技术装备的认定标准等也可能有所不同。因此，在办理前建议先咨询当地相关部门或机构，以获取准确的办理条件和要求。

三、专业装饰资质办理所需的人员要求

企业要如何配备人员：企业申请施工资质主要是配备注册建造师、技术职称人员、技术工人等人员，不同的资质类别和等级对人员要求也不同。以装修装饰资质为例，需要配备二级注册建造师、建筑工程相关中级以上的工程师、经国家考核合格有证书的技术工人。
技术负责人业绩：这里的业绩主要是指人员个人以技术负责人或项目经理的身份主持完成过的工程，并且技术负责人的资历、职称、业绩、执业资格证书等应符合资质标准的要求。企业新办资质时不要求业绩，但是对技术负责人的业绩有要求，而升级资质时技术负责人的业绩要求也会提高。
三类人员：拿到资质证书后，企业要开展施工活动还需要再办理安全生产许可证，而三类人员是办理安全生产许可证的必备条件。三类人员分别是企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员。目前企业猎聘人员流行的是让资质代理公司来操作，代办公司在行业多年，对人才市场比较了解，有自己的人力资源优势，可以帮助建筑企业跨行业、减少成本、快速匹配人才。

四、专业装饰资质办理的资金和设备条件

一级资质标准：企业资产方面，净资产 1500 万元以上。
二级资质标准：企业资产方面，净资产 200 万元以上。

在设备方面，不同地区可能会有不同的要求，有些地区可能要求企业具备一定的技术设备和固定的工作场所，以证明企业有能力承担相应的工程。

五、专业装饰资质办理的审批流程和时间

办理流程：
1. 领营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
2. 提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
3. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
4. 上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
5. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
6. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。
审批时间：
1. 当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日。
2. 住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日。
3. 在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为 20 个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为 20 个工作日。