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闽侯总承包建筑资质办理

好顺佳集团
2024-09-27 09:35:12
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内容摘要：闽侯总承包建筑资质办理全攻略一、办理流程企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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闽侯总承包建筑资质办理全攻略

一、办理流程

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
想要申请施工总承包资质，取得《营业执照》是第一步。这一步看似简单，却至关重要，它是后续所有操作的法律基础。在注册公司时，务必明确经营范围，确保包含与建筑施工相关的内容，为后续资质申请打下良好基础。
准备好营业执照后，接下来的重头戏就是材料准备。这一步需要企业根据申请资质的要求，逐一收集、整理相关文件。包括但不限于企业资质证书、人员资格证书、工程业绩证明、财务报表等。
随着信息化的发展，现在大多数地区的施工总承包资质申请都实现了在线办理。企业需登录建设主管部门指定的网站，填写申请信息，并上传准备好的材料。

二、办理条件

不同等级的总承包建筑资质办理条件有所不同。以特级资质为例，企业资信能力方面，企业注册资本金需 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求方面，企业经理需具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人需具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。企业需具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上，企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平方面，企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上，企业具有国家级工法 3 项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利 3 项以上，累计有效专利 8 项以上，其中至少有一项发明专利，企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准，企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩方面，近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 层以上的房屋建筑工程；单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程；单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。

三、所需材料

办理建筑工程施工总承包三级资质，需要准备的材料包括：企业法人营业执照副本；企业资质证书正、副本；企业章程；企业近三年建筑业行业统计报表；企业经审计的近三年财务报表；企业法定代表人任职文件、身份证明；企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。企业资产净资产 800 万元以上。企业主要人员包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
办理建筑工程施工总承包二级资质，需要在三级资质材料的基础上，满足人员和业绩等方面的更高要求。例如，建筑工程、机电工程专业注册建造师总数增加到不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人工作经验年限增加到 8 年以上，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员增加到不少于 15 人；持有岗位证书的施工现场管理人员总数增加到不少于 30 人；考核或培训合格的中级工以上技术工人总数增加到不少于 75 人。

四、办理费用

闽侯县对于建筑工程总承包资质晋升有相应的奖励政策。例如，建筑工程总承包资质晋升为特级的奖励 500 万元，市政工程总承包资质晋升为特级的奖励 800 万元，其他如公路、水利、电力等稀缺总承包资质晋升特级的每项奖励 1000 万元。建筑、市政工程总承包资质晋升为一级的每项奖励 100 万元，其他如公路、水利、电力等稀缺总承包资质晋升为一级的每项奖励 200 万元。建筑、市政工程总承包资质晋升为二级的每项奖励 30 万元，其他如公路、水利、电力等稀缺总承包资质晋升为二级的每项奖励 50 万元。
建筑三级资质维护花费集中在各类证书年检费用、人员培训再教育、人员社保、意外险、工伤险缴费、资质动态审核费用。在无资质延期、升级等大事件发生的情况下，每年尚需十几万，若遇上资质升级，几十万都是有可能的。

五、注意事项

企业需保证填报的包括业绩项目信息及项目技术指标在内的所有信息真实有效，项目符合法定基建程序、相关工程建设资料齐全，满足所申请资质类别相应资质标准要求，并由企业法定代表人签署书面承诺书，承诺企业符合法定资质条件，愿意承担不实承诺、违反承诺的全部法律责任。
申请受理后，企业申报的人员和业绩等信息在省厅官网进行公示，公示期 10 天。公示期间未收到投诉举报，且填报信息满足所申请资质类别相应资质标准的企业，予以审批，并发放资质证书，同时，通过审批系统生成电子资质证书。
省厅在作出审批后 3 个月内，组织对已审批的每一家企业承诺情况进行批后核查。