鉴定机构是否就有评估资质

内容摘要：鉴定机构评估资质的定义鉴定机构评估资质是指鉴定机构在从事评估工作时所具备的法定资格和能力。具备评估资质的鉴定机构能够依据相关法律法...

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鉴定机构评估资质的定义

鉴定机构评估资质是指鉴定机构在从事评估工作时所具备的法定资格和能力。具备评估资质的鉴定机构能够依据相关法律法规和专业标准，对特定的对象进行科学、准确、公正的评估，并出具具有法律效力的评估报告。例如，在房地产评估领域，具有评估资质的机构能够按照规定的方法和程序，对房屋的价值进行评估。

判断鉴定机构是否具有评估资质可以从以下几个方面入手：

查看资质证书：、资质等级和机构名称。房地产估价机构资质有效期通常为 3 年，不同等级的评估机构其设立条件和许可从事的估价业务不同，且只有一级资质的评估机构才能设立分支机构并以分支机构名义作出评估报告并加盖公章。
审查备案信息：备案信息需要结合营业执照进行审查，关注有效期。对于三级资质的分支机构，要核实其资质是否在暂定期内，暂定期内的三级资质评估机构无法从事房屋征收的评估工作。
核实估价师资质证明：核实估价师的执业机构是否为作出评估报告的评估机构，评估报告是否为该估价师本人签字，现场查勘人员是否是其本人等。
查看评估报告所附资质文件：对于被征收房屋价值的评估，最简单的判断方式是看评估报告中所附的资质文件，如果上面加盖的公章是住建部门或者房管局，那么该评估机构基本是有评估资质的；如果上面加盖的是财政部门的公章，那么该评估机构不具备对被征收房屋价值进行评估的资质。

与鉴定机构评估资质相关的法规众多，以下为部分重要规定：

从事各种有形财产和无形资产及有偿服务估价业务的价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定。国家法律、法规另有规定的，从其规定。
价格评估机构资质实行等级制，根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级，不同等级的价格评估机构可开展评估工作的范围不同。
申请价格评估机构资质等级认定，应当提交相应材料，包括申请表、证明具备工商注册企业法人条件的材料、价格评估机构专业人员执业资格及技术职称证明材料、价格评估机构组织章程和有关制度、价格评估机构资质认定申请书等。申请乙级或者甲级价格评估机构资质认定的除提交上述材料外，还要提供价格评估典型实例材料和相应等级的价格评估机构资质证书。