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江门一级资质审批管理办法

内容摘要：江门一级资质审批相关政策江门一直致力于完善资质审批制度，强化建筑市场监管。相关政策包括：出台了《促进江门市建筑业高质量发展十条措施...

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江门一级资质审批相关政策

江门一直致力于完善资质审批制度，强化建筑市场监管。相关政策包括：

出台了《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》，旨在通过政策扶持，、亮点精品工程不多、产业人才匮乏等问题，全面提升建筑业整体水平和综合竞争力。
- 首次晋升为施工总承包特级资质一次性奖励 500 万元，首次晋升为施工总承包一级资质一次性奖励 300 万元。
印发了江门市“一照通行”涉企审批服务改革相关文件，进一步深化“放管服”改革工作，优化营商环境，更大激发市场主体活力，优化行政审批流程。
- 如《江门市“一照通行”涉企审批服务改革试点实施方案》，对涉企审批服务进行改革，明确了总体要求、指导思想等内容。

江门一级资质审批管理办法细则主要涉及以下方面：

房地产开发企业资质管理方面，一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
工程监理企业资质管理方面，国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。

江门一级资质审批流程较为系统和严谨，涉及多个环节和详尽的材料准备：

包括但不限于注册资本、技术人员配备、施工业绩及企业信誉等方面。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。

其他地区的一级资质审批管理办法与江门存在一定的差异和相似之处：

例如，住房和城乡建设部办公厅选择了部分地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作，试点地区包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等。试点内容除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，将原由住房和城乡建设部负责审批的其他资质审批权限下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。

江门在一级资质审批方面采取了一系列监管措施：

印发了江门市“一照通行”涉企审批服务改革相关文件，明确了改革要求和监管责任。
- 如《江门市“一照通行”涉企审批服务改革试点实施方案》，根据国家、省关于“证照分离”改革要求，选择企业群众关注度较高、“一照通行”涉企审批服务改革试点事项先行先试。
联合多部门印发相关整治工作方案，加强源头防范治理，确保房地产领域矛盾不激化，不上行。
- 如联合市发展改革局、市场监管和金融部门印发了《2021 年江门市房地产市场秩序专项整治工作方案》《2021 年江门市问题楼盘专项治理工作方案》，加强房地产领域资金监管，严厉打击非法集资等违法违规行为。