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汇川区建筑资质等级

内容摘要：汇川区建筑资质等级汇川区建筑资质等级分为四个级别：一级、二级、三级和四级。每个级别的资质要求有所不同，以下是详细的介绍：一级资质一...

各类资质· 许可证· 备案办理

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汇川区建筑资质等级分为四个级别：一级、二级、三级和四级。每个级别的资质要求有所不同，以下是详细的介绍：

一级资质

一级资质是最高级别的建筑资质，要求最为严格。一级资质的具体要求如下：

注册资本：不低于5000万元。
从业时间：从事房地产开发经营3年以上。
建筑面积：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于25人。具体要求包括：
- 建筑、结构类高级职称5人。
- 建筑、结构类中级职称5人。
- 高级会计师2人。
- 中级会计师2人。
- 房地产及有关经济类11人。
工程技术负责人：具有建筑、结构类相应专业高级以上职称。
财务负责人：具有高级以上职称。
统计负责人：具有中级以上职称。
销售负责人：具有经纪人资格证书。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
不良经营行为记录：近3年内无不良经营行为记录。

二级资质的要求相对一级资质有所降低。二级资质的具体要求如下：

注册资本：不低于2000万元。
从业时间：从事房地产开发经营2年以上。
建筑面积：近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：连续2年建筑工程质量合格率达100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于15人。具体要求包括：
- 建筑、结构类高级职称3人。
- 建筑、结构类中级职称4人。
- 中级会计师3人。
- 房地产及有关经济类5人。
工程技术负责人：具有建筑、结构类相应专业高级以上职称。
财务负责人：具有会计专业高级以上职称。
销售负责人：具有经纪人资格证书。
统计负责人：具有初级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
不良经营行为记录：近3年内无不良经营行为记录。

三级资质的要求进一步降低。三级资质的具体要求如下：

注册资本：不低于1000万元。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
建筑面积：近3年已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于8人。具体要求包括：
- 建筑、结构类高级职称2人。
- 建筑、结构类中级职称2人。
- 中级会计师2人。
- 房地产及有关经济类2人。
工程技术负责人：具有建筑、结构类相应专业高级以上职称。
财务负责人：具有会计专业中级以上职称。
销售负责人：具有经纪人资格证书。
统计负责人：配有专业统计人员。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
不良经营行为记录：近3年内无不良经营行为记录。

四级资质是最低级别的建筑资质，要求最为宽松。四级资质的具体要求如下：

注册资本：不低于1000万元。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
建筑面积：近3年已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于8人。具体要求包括：
- 建筑、结构类高级职称2人。
- 建筑、结构类中级职称2人。
- 中级会计师2人。
- 房地产及有关经济类2人。
工程技术负责人：具有建筑、结构类相应专业高级以上职称。
财务负责人：具有会计专业中级以上职称。
销售负责人：具有经纪人资格证书。
统计负责人：配有专业统计人员。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
不良经营行为记录：近3年内无不良经营行为记录。