最新房屋建筑施工资质标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-27 09:33:00

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最新房屋建筑施工资质标准

一、发布情况

自 2015 年以来，住房和城乡建设部多次对房屋建筑施工资质标准进行修订和完善。其中，重要的发布时间节点包括：

• 2015 年 1 月 22 日，发布了《建筑业企业资质管理规定》。

• 2021 年 9 月 29 日，提出住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求，适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。

二、资质分类分级

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中：

• 施工综合资质不分类别和等级。

• 施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。

• 专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。

• 专业作业资质不分类别和等级。

三、基本条件

企业申请房屋建筑施工资质需要满足一定的基本条件，包括但不限于：

• 企业资产方面的要求。

• 技术负责人的相关条件。

• 其他指标的规定等。

四、审批权限

除综合资质外，其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定）。

五、标准更新趋势

随着建筑行业的发展和市场需求的变化，房屋建筑施工资质标准呈现出不断优化和调整的趋势，以适应新的形势和要求。例如，更加注重企业的实际能力和业绩，对技术创新和绿色建筑等方面的要求也逐渐提高。

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