政和建筑总承包资质咨询

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2024-09-27 09:32:48
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内容摘要：政和建筑总承包资质办理条件政和建筑总承包资质办理需要满足多方面的条件。企业的注册资金应达到规定的较高数额，以具备较强的资产实力和经...

各类资质· 许可证· 备案办理

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政和建筑总承包资质办理条件

政和建筑总承包资质办理需要满足多方面的条件。企业的注册资金应达到规定的较高数额，以具备较强的资产实力和经济优势，应对复杂的建筑工程任务。包括一定数量的管理、技术、工程等方面的人才，以及良好的机械化装备和基础设施。企业业绩也是重要条件之一，需依据企业在建筑工程方面的运营活动历史、建筑业务经验和业绩评估等数据来判断企业的运营能力及综合实力。技术人员要求也不可忽视，建筑工程总承包企业的技术人员应拥有相应的建筑工程能力以及专业知识，具备较高的技术成果创新背景和实践能力，以提高企业的综合技术实力。

政和建筑总承包资质申请流程

政和建筑总承包资质的申请流程大致如下：

建筑业企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

政和建筑总承包资质审批要求

政和建筑总承包资质审批有以下要求：

资质类别及等级：施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。其中，特级施工总承包企业资质最高，一级施工总承包企业资质最低。
资质申请人条件：资质申请人应具备一定条件，如注册资本不低于1亿元，净资产不低于2亿元；近3年施工收入不低于5亿元，新承接业务合同额不低于3亿元；具有完善的管理体系，企业主要管理人员具有相应专业、职称或注册证书；具有与所申请资质等级相适应的工程试验室，试验员具有试验资格；具有与所申请资质等级相适应的专职安全生产管理人员，安全生产管理人员具有安全生产考核合格证书。
资质申请材料：包括资质申请书、企业法人营业执照、组织机构代码证、资质申请表、企业主要管理人员及专业技术人员名单、职称或注册证书、企业工程试验室人员名单、试验员、企业安全生产管理人员名单、安全生产考核合格证书、与所申请资质等级相适应的机械设备清单及其购置或资产原始。
资质申请程序：申请人向当地建设主管部门提出资质申请；当地建设主管部门审核申请人资格，对申请人进行现场考察；审核通过后，申请人向当地资质审批部门提交资质申请材料；资质审批部门对申请人进行审查，对通过审查的申请人进行公示，公示期为30日；公示无异议后，资质审批部门颁发资质证书。

政和建筑总承包资质相关政策法规

目前，国家和地方相继颁布多项政策，大力推进工程总承包的发展。但在实践过程中，由于企业资质壁垒、条块分割、工程总承包项目市场准入的标准和手续不完善等原因，工程总承包存在市场准入障碍，质疑、争议不断。全国各地相关部门对工程总承包认识不足，对政策理解千差万别，工程总承包相关法律法规不完善带来的问题日益凸显。例如，工程总承包招标缺少法律依据，仅拥有设计资质或者施工资质的企业是否可以独立承揽工程总承包项目在各地理解不一，施工许可证办理缺乏实施细则，关于工程总承包的分包是否需要招标采购存在争议，工程总承包管理费收取也存在分歧，前期设计服务企业是否可以参加工程总承包各地政策不一致等。

政和建筑总承包资质成功案例分析

以下是一些建筑总承包资质成功升级的案例：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足10人增加到超过20人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
某地方龙头企业的资质跃升：一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

政和建筑总承包资质常见问题解答

以下是一些政和建筑总承包资质办理常见问题的解答：

完成建筑施工总承包资质需要多少工程工作？
- 建筑承包一级资质要求公司过去三年年度项目结算收入高超过2亿元；建筑施工总承包二级资质要求公司近三年每年高项目结算收入超过8000万元；建筑施工总承包三级资质要求公司近三年的项目结算收入超过2400万元。
房屋建筑施工总承包企业资质可以承接消防设施工程项目吗？
- 建筑工程施工总承包资质的“消防工程”仅表示消防工程纳入总承包范围，工程总承包资质接下的工程项目，消防工程必须分包给有消防设施专业承包资质的单位。但总承包单位具备消防设施专业承包资质的，不得分包（同样适用于幕墙，机电，装饰，钢结构等专业性项目）。
建筑工程总承包公司资质有多少专业承包资质？
- 建筑工程一般包括基础和基础工程，结构工程，屋面工程，室内外装修和装修工程，以及供暖，电器，卫生洁具，通风，照明，消防和安装工程等。
房屋建筑工程施工总承包承接工程范围有哪些？
- 房屋建筑工程总承包资质只能承担行业范围内的项目。水利水电，市政公用工程和公路工程具有专门的施工承包资质，而建筑工程施工总承包资质只能参与行业范围内的专业资质的增项。
升级建筑资质需要什么条件？
- 建筑公司的资质按照建筑公司的资质标准进行升级，从三级资质到二级资质，再到一级资质，有的还需要升级到特级资质。在建筑公司进行资质升级之前，了解是总承包序列的资质还是专业承包序列的资质，每个资质标准的要求都有一定的区别，有的资质只有一个资质等级，有的资质有两个或三个资质等级，在办理升级时会有一定的差异，需要建筑企业提前了解。