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建设部建筑资质新规

好顺佳集团
2024-09-27 09:32:30
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内容摘要：建设部建筑资质新规内容建筑资质新规涵盖了多个方面的调整和要求。企业注册资金方面，建筑企业在申请工程资质时需具备一定的注册资金，并提...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建设部建筑资质新规内容

建筑资质新规涵盖了多个方面的调整和要求。

企业注册资金方面，建筑企业在申请工程资质时需具备一定的注册资金，并提供相关证明文件，以确保其有足够的经济实力承担工程项目。
技术实力方面，建筑企业需拥有一定数量的注册建筑师和注册工程师，并提供相关的工程案例和技术评估报告。
管理体系方面，企业要建立完善的质量管理制度和安全生产管理制度，并定期进行内部审核和外部审核，确保施工过程的质量和安全。
建筑工程施工总承包资质方面，分为甲级、乙级。乙级资质标准企业资信能力净资产800万元以上。企业主要人员方面，具有建筑工程专业注册建造师5人以上，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师，主持完成过1项以上本类别工程业绩。承包工程范围方面，甲级资质可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理；乙级资质可承担特定规模和类型的建筑工程施工。
2023年的新规定还包括：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业资产、技术负责人需满足相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。自9月15日起，建筑企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。即日起可申请建筑企业资质证书有效期延续。企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。

建设部建筑资质新规影响

建筑资质新规对建筑企业产生了多方面的影响。

对于大型企业而言，新规定对建筑人员的要求更加细化，不同类型的人员都要具备且不能重合，这要求企业从内部挖潜解决人员使用问题。企业还需积极应对相关部门的动态核查，随时保证现有资源符合自有资质标准要求。同时，要管理维护好相关资质管理平台系统，及时进行人员数量和施工业绩的录入和备案，避免因更新不及时导致企业诚信受到影响。
对于中小企业来说，资质改革后单独总承包工程难度增大，需要抱团取暖，找准发展方向，做专做精。
从整体行业来看，资质改革简化了资质的申请和审批流程，降低了申请门槛，部分资质直接被取消，减少了建筑企业承接工程的审批流程。企业承诺符合审批条件，减少了不必要审批流程。同时，建筑市场上违规使用资质的行为将得到遏制，有助于解决建筑市场混乱问题。

建设部建筑资质新规解读

建筑资质新规的出台有着重要的意影响。

放权简政，促进市场竞争。新规以《住房和城乡建设部关于印发建筑业企业资质标准的通知》《建筑业企业资质管理规定》《住房和城乡建设部关于印发建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》为核心，新近发布的通知对前述规定进行了调整，促进了资质管理改革，同时也为保持建筑业稳定调整了一些严格的做法。
整顿行业乱象，促进行业发展。《资质标准》相对于2007版标准，在专业和人员方面有较多调整，如专业分包裁减合并，人员方面加强了对技术负责人和现场管理人员的监督考核。《管理规定》下放了审批权，压缩了考核材料，强化了审批机关的法律责任。《实施意见》是前两者的实施细则，规定了换发新资质证书和联合监督考核等内容。
简政放权、优化资质管理。简化了施工总包特级资质的企业申请指标，取消了关于国家级工法、专利等考核指标要求。取消了合同金额硬门槛，放开钢结构工程一级资质承包范围，调整了换证过渡期，资质换证改为简单换证，取消了资质升级和资质增项中的过多检查和5个类别的上限限制。

建设部建筑资质新规案例分析

以下是一些与建筑资质新规相关的案例分析。

2006年某建筑队与某县邮电局联系承建邮电楼工程，因该队是四级建筑队无资格建设，12月23日建筑公司同邮电局签订了承建邮电楼工程合同，随后建筑公司与建筑队签订了“联营协议和实施细则”，将工程交给建筑队全面组织实施。该行为违反了企业资质的相关规定，因为禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。对于这种行为，相关法律规定了责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚措施，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人连带赔偿责任。