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建筑资质需要的材料有哪些

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2024-09-27 09:32:29
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内容摘要：一、建筑资质所需材料建筑资质的申请需要准备一系列的材料，包括企业资格材料、人员配置及相关证书、人员保险缴纳证明、纸质材料的上报与审...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑资质所需材料

建筑资质的申请需要准备一系列的材料，包括企业资格材料、人员配置及相关证书、人员保险缴纳证明、纸质材料的上报与审核等方面。具体来说：

企业资格材料：企业的营业执照是基础，需将其扫描上传建委以启动申请流程。
人员配置及相关证书：要保证公司专业人员数量及资格证书符合要求，如注册建造师、施工现场管理人员、技术工人等，并提供相应的资格证书。
人员保险缴纳证明：为相关人员缴纳至少3个月的保险，并上传至保险服务系统备案。
纸质材料的上报与审核：将申请的所有材料扫描上传后，打印出相应的纸质材料，并逐一盖章确认，然后进行上报审核。

二、常见建筑资质的材料清单

常见的建筑资质申请材料清单通常包括以下

建筑业企业资质申请表（含电子文档）：这是申请的核心表格，需按要求准确填写企业和人员等相关信息。
综合资料：
- 企业法人营业执照副本：证明企业的合法经营资格。
- 企业资质证书正、副本：如有已有资质需提供。
- 企业章程：反映企业的组织架构和运营规则。
- 企业经审计得近3年财务报表（资产负债表、损益表）：展示企业的财务状况。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书：明确企业法人的身份和职责。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料：证明关键管理人员的资质和能力。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同：提供企业的办公场地证明。
人员资料：
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书）：按一、二级顺序填写。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证：按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）：
- 工程照片（6寸彩色），中标通知书，工程合同：证明工程的存在和承接情况。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）：体现工程的质量和技术指标。
- 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等：进一步详细说明工程的技术和造价情况。

三、不同类型建筑资质的材料要求差异

不同类型的建筑资质在材料要求上存在一定的差异。例如：

施工资质：
- 办理建筑二级资质时，企业的净资产、技术负责人要求需要达到二级标准，其他条件例如技术设备、注册建造师、技术工人等只要满足三级标准即可。
- 以新办地基基础工程专业承包二级资质为例，企业净资产需要达到1000万元以上；企业注册建造师不少于3人，结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，电工、焊工等技术工人不少于15人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格，并主持过2类二级资质工程业绩。
工程监理资质：
- 申请专业甲级资质或综合资质的工程监理企业需提交《工程监理企业资质申请表》、企业法人营业执照正、副本复印件、企业章程复印件、工程监理企业资质证书正、副本复印件等。

四、办理建筑资质的必备材料汇总

办理建筑资质通常需要准备以下必备材料：

公司营业执照副本、最新章程提档、办公场地证明（产权）及租房协议。
根据公司办理的资质项目，按照资质标准配置的所有人员的资格证明、身份证、职称证、注册证原件及扫描件。
此次申办资质所有人员的社保证明。
办理资质所需的机械设备证明。
技术负责人的业绩表及证明文件。

五、最新建筑资质材料规定

一、二级资质申报：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。若企业已经持有施工总承包、专业承包三级资质，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
收回下放审批权：自9月15日起，建筑企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住建主管部门实施。
资质有效期延期：即日起可申请建筑企业资质证书有效期延续。建筑企业资质延续申请需要按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。
资质重组分立核定：企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。企业因发生合并申请资质核定的，需对企业资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。