建筑资质允许买卖吗

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2024-09-27 09:32:23
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内容摘要：建筑资质买卖的相关规定建筑资质的管理有着严格的规定。根据和，建筑业企业资质管理规定明确了企业申请资质的程序、条件以及监督管理等方面...

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建筑资质买卖的相关规定

建筑资质的管理有着严格的规定。根据和，建筑业企业资质管理规定明确了企业申请资质的程序、条件以及监督管理等方面的内容。企业申请资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，按照不同的许可机关和规定的程序提出申请。同时，对企业申请资质的类型、升级、增项、延续等情况都有详细的要求和流程。例如，企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定，且申请资质数量不受限制。企业申请资质升级不受年限限制，但资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

建筑资质能否合法交易

通常情况下，建筑资质本身是不能直接买卖的。通过合法的并购重组等方式可以实现建筑资质的转移。例如，根据，在直接收购情形下，收购企业通过收购标的公司股权的方式，由于不涉及建筑资质的转移，仅仅是标的公司的股东/股权结构发生变化，因此在建筑资质方面不存在合法性障碍。但需要注意的是，这种方式下，收购企业应重点关注标的公司本身的经营情况，包括现有项目情况、涉及的诉讼仲裁和或有负债等，同时要确保建筑资质取得的合法有效性，以免影响收购企业的核心交易目的。

中国对于建筑资质买卖的政策

中国对于建筑资质买卖有着明确的政策规定。如等文件指出，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。同时，根据相关政策，对于符合特定条件的企业重组、合并、分立等情况，如企业吸收合并、新设合并、全资子公司间重组分立等，可按照有关规定简化审批手续，经审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。但不符合规定条件的企业重组、合并、分立等情况，企业申请办理资质的，按照有关规定重新进行核定。

建筑资质买卖的法律后果

建筑资质买卖可能会带来严重的法律后果。根据相关法律规定，建筑施工企业采取倒卖、出租、出借等形式非法转让建筑施工资质，规避行政主管部门对建筑施工企业资质条件的管理，不仅严重影响建筑市场的正常秩序，还将危害建筑工程质量，危及社会公共利益，应当给予否定性的评价。例如，在中的案例，双方签订的《资质平移与股权收购协议书》，约定建筑施工资质的转移，法院认为这种行为违反了相关法律规定，应给予否定性评价。