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建筑行业管理人员资质是什么

内容摘要：建筑行业管理人员资质要求建筑行业的管理人员资质要求涉及到多个方面，包括但不限于企业经理、技术负责人、财务负责人等关键岗位的人员要求...

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建筑行业管理人员资质要求

建筑行业的管理人员资质要求涉及到多个方面，包括但不限于企业经理、技术负责人、财务负责人等关键岗位的人员要求。

企业经理需要具备以下条件：

技术负责人是建筑企业中非常重要的角色，其职责包括主持完成工程技术工作。技术负责人需要具备以下条件：

财务负责人需要具备以下条件：

注册建造师分为一级和二级，对于一级资质企业，通常要求一级建造师。不同类别资质对建造师专业要求也不同。建造师是由项目经理过渡而来，相应的职业资格证书必须通过考试才能获取。

技术负责人通常需要具有高级技术职称，等级较低的资质可以是中级职称。每项资质对企业的中级职称人员数量做了规定。一般根据学历、工作年限、任职年限等来考核，还要通过考试，高级职称可能包括论文、科技成果等。

办理施工资质需要准备若干名施工现场管理人员，俗称九大员，现在已经增加为十六大员，包括施工员、质量员、安全员、造价员、劳务员、材料员等。这些人员同样需要持证上岗，报考条件各不相同，除技术员要求是建筑专业外，其他人员一般通过培训，考试合格就能上岗。

施工资质对技术工人数量要求较高，特别是总承包，有的多达200人。

住建部官网发布《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》，取消了建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。这意味着，虽然持有岗位证书的施工现场管理人员的人数要求取消，但相应的管理人员还是要有。

办理建筑资质的过程可以概括为以下几个步骤：

准备材料：根据资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。