建筑拆迁施工需要什么资质

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2024-09-27 09:32:17
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内容摘要：建筑拆迁施工资质要求建筑拆迁施工资质要求较为复杂，且会因地区、工程规模和性质的不同而有所差异。一般来说，房屋拆除资质已经取消，但可...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑拆迁施工资质要求

建筑拆迁施工资质要求较为复杂，且会因地区、工程规模和性质的不同而有所差异。一般来说，房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。爆破与拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的，仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程，截止时间是底。在成都市中心城区从事城市房屋拆除施工的拆除企业，必须取得《爆破与拆除工程专业承包企业资质》、《安全生产许可证》。拆除企业实施爆破拆除的，应同时取得《爆破作业单位许可证》(经营性)或《爆炸物品使用许可证》，且必须携带拆除企业资质等级证明、安全生产资格证明及营业执照等资料到市房产管理部门备案。

建筑拆迁施工所需的企业资质种类

建筑拆迁施工所需的企业资质种类多样。化工设备拆除服务企业需要具备房屋拆迁资格、设备安装资质，同时还需要具备高危证、化学品安装证、化学品拆除证等。拆除公司需要办理房屋建筑工程施工总承包资质，应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，拟投入本项目的项目经理必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核 B 证，技术负责人具有相关专业中级及以上职称，主要管理人员（五大员）必须持有培训证或上岗证或资格证，安全员还需具有有效的安全生产考核 C 证。建筑施工公司还可能需要建筑工程施工总承包资质、地基基础工程专业承包资质、消防设施工程专业承包资质、建筑装修装饰工程专业承包资质、建筑机电安装工程专业承包资质、建筑幕墙工程专业承包资质等。

建筑拆迁施工资质办理流程

办理建筑拆迁施工资质的流程通常包括以下步骤：

准备工作：准备必要的证明材料，包括企业的法人资格证明、注册资本证明、人员和设备资源证明、工程项目业绩证明等。
申请资质审查：将准备好的材料提交给建设主管部门或资质认证机构，并按照要求缴纳相应的申请费用。
资质审查和评估：相关代理机构将对申请材料进行审查，包括企业的资质条件、技术能力、管理体系等方面进行评估。
资质发证：如果申请符合相关的要求，建设主管部门将发放建筑工程施工总承包资质证书，

不同规模建筑拆迁施工的资质差异

不同规模的建筑与拆除工程在资质标准上存在明显差异。以建筑与拆除工程为例，一级资质标准要求企业近 5 年承担过特定的大型建筑工程施工，企业经理具有 10 年以上工程管理经历或高级职称，有职称的工程技术和经济管理人员不少于 40 人等；二级资质标准要求企业近 5 年承担过特定的中型建筑工程施工，企业经理具有 8 年以上工程管理经历或高级职称等；三级资质标准要求企业近 5 年承担过特定的小型建筑工程施工，企业经理具有 5 年以上工程管理经历或中级职称等。

建筑拆迁施工资质的相关政策法规

建筑拆迁施工资质受到一系列政策法规的约束。例如，拆除工程资质的要求取决于拆除工程的规模和复杂程度，在不同的地区要求也不尽相同。一定要拿得对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作。建筑物拆除施工需要遵守国家的法律法规，如《建筑法》《城市规划法》等，还需要遵守有关建筑安全、环境保护、人员安全保障等方面的规范要求，同时也要遵守当地的规范要求。