建筑公司有拆除资质么最新

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2024-09-27 09:32:11
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建筑公司拆除资质的最新规定

建筑公司的拆除资质规定在不断更新和调整。目前，房屋拆除资质已取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。自 2015 年 1 月 1日起施行住房与城乡建设部公布的最新《建筑业企业资质标准》，原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》同时废止。新资质标准取消了爆破与拆除工程、土石方工程专业承包企业资质。对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等 7 个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。另外，爆破与拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的，仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程，截止时间是 2016 年底。对于原标准中并入了相应施工总承包资质的高耸构筑物、电信、水工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道、城市轨道交通工程等 12 个专业承包资质，在相应工程承发包过程中，可按工程性质和规模由具有相应类别和等级的施工总承包资质的企业承担。其中，城市轨道交通工程由具有市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业承担；城市轨道交通工程中车站建筑由具有建筑工程施工总承包特级、一级资质的企业承担。更多关于"拆除资质"等建筑方面的知识和建筑施工企业资质，可以登入中国建筑网建设通进行查询。

哪些建筑公司具备最新拆除资质

一般来说，具备以下条件的建筑公司可能具备最新拆除资质：

具有独立法人资质。
具有建筑工程三级及以上资质，项目经理具有二级及以上资质业绩。
具有企业法人营业执照。
具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于 10 人。

建筑公司获取拆除资质的最新条件

建筑公司获取拆除资质需要满足一定的条件，包括但不限于以下方面：

施工总承包资质：拆除工程属于施工总承包的范畴，因此企业需具备施工总承包资质。
专业承包资质：对于一些专业性较强的拆除工程，如桥梁拆除、化工设备拆除等，企业还需具备相应的专业承包资质。专业承包资质的等级及要求与企业净资产、注册建造师数量、现场管理人员数量等因素有关，具体可咨询当地相关部门。
人员要求：公司经理要有超过 5 年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过 5 年的施工技术工作经验，而且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书。工程技术与经济管理员工不得低于 50 人，技术人员不可低于 30 人，且这里面超过中级职称的人不能少于 10 人。公司拥有超过三级的项目经理不可少于 10 人。
其他要求：
- 必须具有独立法人资质。
- 必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
- 必须具有企业法人营业执照。
- 必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

建筑公司拆除资质的最新政策变化

建筑公司拆除资质的政策在不断变化，主要包括：

房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。
原有的一些专业承包资质被取消，如土石工程专业承包企业资质、混凝土预制构件专业承包企业资质等。

最新建筑公司拆除资质的审批流程

建筑公司拆除资质的审批流程大致如下：

拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起 30 日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

补充信息

关于拆除工程的安全要求：在拆除工程中，施工单位要对工人进行安全生产的培训，提升他们的安全意识，而且要指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。假如施工过程中有安全事故，房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向相关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。
高层建筑拆除的特殊要求：高层建筑拆除需要具有独立法人资质、建筑工程三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质业绩，必须具有企业法人营业执照、企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。还需要满足房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行，房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施等条件。
一级建筑物拆除服务企业资质办理条件：拆除作业人员人证齐全，并取得《拆除作业证》。拆除工程承包合同或委托拆除合同真实可靠。近三年内完成或承包过至少两项 D 级及以上的爆破工程。近三年内拆除工程及爆破作业未发生重大以上事故。有健全的拆除作业技术、安全操作规程等规章制度。注册资金不低于 1000 万元人民币。