建筑业资质管理范围

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  好顺佳集团

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  2024-09-27 09:32:07

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建筑业资质管理范围的定义

建筑业资质管理范围是指对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动的企业，依据其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件进行资质审查和管理，以确定其能够承担的工程规模和类型的范畴。

例如，企业只有在取得相应的建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

建筑业资质管理的主要分类

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。

• 施工综合资质：不分类别和等级。

• 施工总承包资质：设有不同类别和等级，如建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等。

• 专业承包资质：按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。

• 专业作业资质：不分类别与等级。

不同地区建筑业资质管理范围的差异

例如，在资质申请和审批的具体流程、对企业的监督检查力度以及违规处理方式等方面可能有所不同。

以湖北省为例，企业未按照《建筑业企业资质管理规定》及时办理建筑业企业资质证书变更手续的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门责令限期办理；逾期不办理的，可处以 1000 元以上 1 万元以下的罚款。

建筑业资质管理范围的相关法规政策

• 《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布）对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。

• 为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》及相关法律法规，制定了《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，对资质申请和许可程序等进行了明确。

建筑业资质管理范围的变化趋势

近年来，建筑业资质管理范围呈现出不断改革和调整的趋势。

• 2014 年 11 月，住建部将专业承包资质由 60 个压缩至 36 个。

• 2015 年，取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙 4 个设计施工一体化资质。

• 2015 年 10 月 9 日，住建部发布通知，规定的资质换证调整为简单换证，取消对企业“资产、主要人员、技术装备”指标的考核。

• 2020 年 7 月 2 《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》按照「能减则减、能并则并」的原则，大幅压减企业资质类别和等级。

• 2021 年，建筑资质改革再次迎来重大调整，企业承诺制大范围执行，审批权限进一步下发，极大促进了建筑行业活力。

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