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建筑业资质换证,建筑业资质换证新规定文件

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2024-09-27 09:32:07
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内容摘要：建筑业资质换证流程建筑业资质换证的流程大致如下：建筑企业向注册地住建部门提出换证申请。通过住建部官网下载安装“企业资质申请受理信息...

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建筑业资质换证流程

建筑业资质换证的流程大致如下：

建筑企业向注册地住建部门提出换证申请。
通过住建部官网下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》，并加盖公章。
相关建设部门审核申请企业所提交的受理信息采集表，与原资质进行核对。
审核通过的建筑企业，即可领取新资质证书；审核不通过的建筑企业则申请失败。

以云南省为例，换证流程还包括：

州市企业和区县级企业上报后需要将相关纸制材料提交到相应的州市管理部门；省属企业上报后需要将纸制材料提交到省级管理部门。
如有错误可申请变更。打印申请表并加盖公章后将申请表提交到相应管理部门，由管理部门确认。如在同一州市进行变更，由州市管理部门确认；如跨州市进行变更，或州市到省属、省属到州市的变更，则由省级管理部门确认。
确认企业属地无误，点击【开始换证】，录入企业基本信息、试验室资质申报信息（有预拌混凝土专业承包资质的才需要填写），上报与打印申请表。
如果上报的信息有误，分两种情况修改：
- 如果管理部门还未受理，企业可以自己点击【撤销上报】后在录入企业基本信息中进行修改，保存后再次上报。
- 如果管理部门已经受理，企业则提供相关的更正信息给上报管理部门，由管理部门确认后，企业再进入系统，在信息基本信息录入中进行修改保存即可（该操作不需要撤销上报，直接修改后保存），然后打印新的申请表，提交到相应管理部门。上述两种情况的修改都需要重新打印申请表，并保存申请表上的条码和系统中的一致，若不一致，管理部门将不予受理。

建筑业资质换证所需材料

建筑业资质换证所需材料通常包括以下方面：

安全生产许可证复印件。
技术负责人、执业资格证书、职称证书或技能证书。
建造师注册证书复印件（报部审批不需提供）。
中级及以上职称人员的职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的岗位证书复印件。
技术工人的职业培训合格证书或职业技能等级证书复印件。

还需注意：

申请建筑业企业资质换证只要是纸质材料的均需《申请表》一式两份；所有涉及专业部门的资质换证每涉及一个方面则多一份《申请表》，附件材料多一套。
申请名称、工商注册号变更，应提交《资质证书变更审核表》、建设行政主管部门同意的批复、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或企业任命文件、企业现有全部资质证书正、副本复印件、企业组织机构代码证复印件、变更后法人营业执照副本和工商变更登记表、企业章程复印件、对原企业债权债务的承诺书等材料。
申请变更人员（法定代表人、企业负责人、技术负责人），提供相应人员的身份证、工作简历、中或高级以上职称证书、建筑施工企业主要负责人提供安全生产考核合格证书(A类)和身份证复印件、工作简历等相应证明资料。
申请注册资本金变更，提供对原企业债权债务的承诺书、注册地跨省变更提供企业原注册地省级建设行政主管部门同意企业资格变更的批复文件和首次申请资格的全部材料。

建筑业资质换证注意事项

建筑业资质换证需要注意以下几点：

建筑业企业应当一次性提出全部资质换证申请。建筑业企业申请换证资质类别及等级时，会涉及到住房城乡建设部、省及住房城乡建设厅、地级以上市住房城乡建设行政主管部门等，企业可以分别报送住房城乡建设部事项、报省住房城乡建设厅事项、报当地主管部门事项，将这些事项一次性办理成功，可以为企业省去很多麻烦和时间。
按照《新标准》中的标准进行申报。按照原标准取得建筑业企业资质的企业，在《新标准》发行后，应当按照按《新标准》中同类别同等级或同类别降低等级申请资质换证，但是对应申请的专业承包资质类别不能超过5个。
建筑业企业应当向《新标准》看齐。当建筑业企业提出换证申请时，有关部门不予批准换证的主要原因是因为该企业资产、主要人员、技术装备不符合《新标准》的要求，在申请不予批准时不要着急，只要建筑业企业完善相关条件，并在换证结果公布之日起3个月内再次提出换证，只要符合了《新标准》中的资质标准，原则上都是可以申请成功的。

还需注意：

不同的许可机关换证程序不同，申报材料要求也不同，应根据不同的许可机关分别申请流水号进行办理。同时，对涉及多个部门会审的资质类别建议也分开申报，以方便审查。
企业所持有资质类别涉及部、省、市三级资质许可机关，不可以用同一个流水号申报换证。
由住房和城乡建设部负责换证的企业，应在规定时间内提出申请并完成初审；应在规定时间内提出申请并完成审查工作；应在规定时间前提出换证申请，超过过渡期后将不再受理换证申请。

建筑业资质换证最新政策

以下是一些关于建筑业资质换证的最新政策：

取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求。对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标。
取消《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。
将《建筑业企业资质标准》中钢结构工程专业承包一级资质承包工程范围修改为：可承担各类钢结构工程的施工。
将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》确定的审批权限以及建市20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行通知）。旧版建筑业企业资质证书失效。
取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。
劳务分包（脚手架作业分包和模板作业分包除外）企业资质暂不换证。

近期的政策如：

工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书；施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书；工程监理企业资质按附件要求换领相应专业甲级、乙级资质证书。上列企业可在资质证书有效期届满前换领有效期1年资质证书。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

建筑业资质换证成功案例

以下是一些建筑业资质换证的成功案例：

世纪建研协助多家企业在不同时间成功取得了建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、照明工程设计专项甲级资质证书、风景园林工程设计专项甲级资质证书等。
世纪建研协助企业跨省分立平移成功，让企业直接取得了市政公用工程施工总承包一级资质、建筑工程施工总承包一级资质等。

建筑业资质换证常见问题及解决办法

建筑业资质换证常见问题及解决办法如下：

申报材料如何要求的？
- 申请住房城乡建设部及住房城乡建设厅许可的建筑业企业资质换证所需申报材料按照“三库一平台”管理信息服务系统上“建筑业企业资质核准”对应的“办理指南”栏目要求提供。
- 申请各地级以上市住房城乡建设行政主管部门许可的建筑业企业资质换证的，具体申报材料要求咨询企业工商注册所在地建设行政主管部门。
什么资质类别采取的是电子化方式申报？

主要包括施工总承包二级资质（不含公路总包二级、铁路总包二级、港口与航道总包二级、水利水电总包二级、通信工程总包二、三级质）；专业承包一级资质（不含涉及公路、水运、水利、铁路、民航方面和多个专业的专业承包一级资质）；特种工程专业承包资质。
关于“一次性提出全部建筑业企业资质换证申请”该如何理解？

涉及不同许可机关的资质类别可分开提出申请。属于同一许可机关许可的资质，未能“一次性”同时提出申请的视为放弃该项资质换证。
换证不成功该怎么办？

企业提出换证申请后，如果许可机关未批准其相应资质换证申请，则企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证申请，也可继续申请原资质类别及等级。
如何理解换证时最多只能选择5个类别的专业承包资质换证？

本次换证，无论企业旧版证书上载有多少（限大于5个）专业承包资质，在本次换证时最多只能选择5个类别。

常见问题还包括：

受理资质换证申请后什么时间上报，报到哪里？什么时间领取新证？受理企业换证申请后分批次上报，20个工作日上报一批。取证时间为市住建委审批发证的资质是受理后的20个工作日以内。提交申请换证材料和领取新证都在市政务办公大厅3018窗口。
资质变更是不是必须在换证之前完成？总的原则是先变更、后换证。但是考虑为减轻企业负担，提高行政办公效率，除了必须提前进行变更的内容，其他与换证工作一并进行。
资质换证前企业是否需要先到工商部门办理“三证合一”的新证照？建议企业先去工商换发新证照，因为工商换新证会导致营业执照注册号发生变化，连带资质证书跟着也得变更，将带来不必要的麻烦和浪费。
被合并的资质和被并入总包资质的如何填写申请换证内容？劳务资质如何换证？见《建筑业企业资质简单换证的类别和等级对应关系表》。
企业填写基本信息时频繁出现死机和对话框无反应怎么办？更换浏览器试一下，推荐搜狗和360浏览器。
企业申请表和信息采集表填写信息错误，但是已经上报怎么办？企业可以打电话要求退回重新填报。
企业通过系统填报过程中遇到其它问题怎么办？可以随时打电话或使用QQ群咨询。共性问题定期在群公告栏里进行答疑。