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哪里办施工总承包资质

内容摘要：施工总承包资质办理地点施工总承包资质的办理地点通常根据资质许可机关的不同而有所区别。一般来说，主要有以下几个层面：住房城乡建设部：...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工总承包资质办理地点

施工总承包资质的办理地点通常根据资质许可机关的不同而有所区别。一般来说，主要有以下几个层面：

需要注意的是，企业应根据自身申请的资质类别和等级，向相应的主管部门提出申请。例如，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。同时，不同地区的具体办理地点和流程可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地相关部门

施工总承包资质的办理机构主要包括以下几类：

国务院住房城乡建设主管部门：许可施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质等。
- 例如，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报
省级住房城乡建设主管部门：负责施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质等的审批。
- 同时，省级住房城乡建设主管部门还负责对企业申报材料中涉及的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门：负责审批一些特定的施工总承包资质，具体的审批权限和范围由各地规定。

对于企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理

不同地区对于施工总承包资质的办理要求存在一定的差异，但总体上遵循国家的相关规定。以下是一些常见的要求：

企业资产方面：不同等级的施工总承包资质对企业净资产有明确要求，如申请特级资质，企业净资产需达到亿元以上；申请一级资质，净资产要在1亿元以上等。
- 以申请建筑工程施工总承包特级资质为例，企业不仅需要有3亿元以上的注册资本金，还需近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，银行授信额度近三年均在5亿元以上
企业主要人员方面：包括技术负责人、注册建造师、中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人等的数量、工作经验和职称要求各不相同。
- 如申请建筑工程施工总承包一级资质，技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人等
企业工程业绩方面：部分资质等级的申请需要企业具备一定规模和质量的工程业绩。
- 例如申请建筑工程施工总承包特级资质，企业近5年需承担过特定的5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，且工程质量合格

需要注意的是，具体的要求可能会因地区、资质等级和专业类别而有所不同，企业在办理前应详细了解当地的具体规定

选择施工总承包资质办理的地区时，需要考虑多方面因素：

综合考虑以上因素，企业可以做出更适合自身的选择。但无论选择哪个地区，都需要严格遵守当地的相关规定和要求

施工总承包资质的办理流程和地点因资质等级和地区而有所不同，以下是一般的办理流程和常见的办理地点：

办理流程：

企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向相关建设行政主管部门提出书面申请。
- 区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。