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2024-09-27 09:30:41
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内容摘要：分包三级资质定 要求分包三级资质是指当工程总承包人或施工总承包人依据专业分包的约定，将承包的工程中的专业工程分包给专业分包人完成时...
分包三级资质是指当工程总承包人或施工总承包人依据专业分包的约定，将承包的工程中的专业工程分包给专业分包人完成时，分包人所应具备的资质等级。
要求：
主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包。
分包主体具有相应的资质。
分包须征得发包人的同意。
工程不得全部分包、不得再次进行分包。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
建筑单位在与发包方签署承包合同的时候，可以就分包事项进行协商，对于在承包合同之中对分包合同没有特别约定的情形，后期承包方若是想要将工程分包出去，先要获得发包方的同意，再者需要将工程分包给具有相应资质的单位。
若是承包方违法分包，发包方可以解除分包合同。
分包人应先按照分包营业额在工程所在地申报纳税，由当地税务机关开具分包发票给分包人。
总包人再持分包合同、分包发票等资料在工程所在地按照总包取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额申报纳税，经税务机关审核批准后，可以开具总包发票。
例如，在一个建筑工程项目中，如果涉及到电气安装的专业工程分包，分包单位必须具备分包三级资质，且要遵守上述规定。
总包三级资质是指建筑企业在承担建筑工程总承包业务时所具备的最低等级资质。
要求：
企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
以某房屋建筑工程为例，若企业拥有总包三级资质，可在规定范围内承接相应的工程项目、、。
分包三级资质通常对企业资产的要求相对较低，重点在于专业技术能力和相关业绩。
总包三级资质要求企业净资产达到 800 万元以上。
分包三级资质对人员的要求侧重于特定专业领域的技术和管理能力。
总包三级资质对人员的要求更为全面和严格，包括注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员和技术工人等多个方面。
分包三级资质通常只能承担总承包项目中的特定专业工程或劳务作业。
总包三级资质可以承担一定规模和类型的整体建筑工程项目。
分包三级资质的申请和管理相对较为集中在特定专业领域。
总包三级资质的申请和管理涉及更广泛的综合能力和业绩评估。
获取分包三级资质的流程大致如下：
企业准备相关材料，包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等基本证件，以及企业章程、财务报表等反映企业基本情况和财务状况的文件。
准备人员相关材料，如技术负责人的职称证书、工作经历证明，项目经理的资格证书等。
填写资质申请表，确保所填写的内容真实、准确、完整。
将准备好的材料提交给相关主管部门进行审核。
主管部门对提交的材料进行审查，可能会进行现场核查。
如审核通过，企业将获得分包三级资质证书。
获取总包三级资质的流程通常包括：
登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。
企业组织机构代码证书副本复印件申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。
企业章程复印件国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章企业章程及章程修正案齐全。
办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票复印件发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。
注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致、、。
分包三级资质适用于承担总承包项目中的特定专业工程或劳务作业，如装修装饰、电气安装、消防设施安装等专业工程的分包，或者提供特定类型的劳务服务。
例如，在一个大型商业建筑项目中，消防设施安装工程可能由具备消防设施工程专业分包三级资质的企业承担。
总包三级资质适用于承担一定规模和类型的整体建筑工程项目，包括工业、民用建筑工程、构筑物工程等。
例如，可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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