中山办装饰三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-27 09:30:09

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  1982

中山办理装饰三级资质的条件

建筑装饰装修工程专业承包资质只有一级、二级，没有三级。

一级资质标准：

• 企业资产：净资产 1500 万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。

二级资质标准：

• 企业资产：净资产 200 万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。

  • 技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

中山办理装饰三级资质的流程

1. 申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请。

2. 接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符。

3. 报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行审核。

4. 自查自纠阶段：被核查企业应对照《建筑业企业资质标准》等文件，逐项自查，按要求提供真实资料，积极配合核查工作；如提供虚假资料的，一经查实，按核查结果“不合格”予以处理。2024 年 3 月 31 日前，被核查企业应将申报材料报中山市住房和城乡建设局审批服务办公室窗口，逾期未提交资料或提交资料不完整的，视为核查“不合格”。

5. 核查整改阶段：中山市住房和城乡建设局组织专人检查被核查企业的申报材料。

6. 反馈整改阶段：2024 年 4 月 30 日前对核查“不合格”企业，中山市住房和城乡建设局将根据《建筑业企业资质管理规定》下达限期整改通知书。整改期间，凡存在核查“不合格”资质的企业不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不得承揽新的工程。

7. 处理阶段：对整改期满后仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的企业，中山市住房和城乡建设局将按《建筑业企业资质管理规定》规定依法依规作出处理。

中山办理装饰三级资质所需材料

1. 企业营业执照、资质证书。

2. 企业技术负责人的工作简历、职称证书、注册建造师证书、身份证、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保证明。

3. 企业注册人员的注册建造师证书、身份证、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保证明。

4. 中级以上职称人员的职称证书、身份证、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保证明。

5. 包含“所有者权益”的企业年度财务报表。

6. 《技术负责人(或注册人员)基本情况及业绩表》。

7. 企业自有技术装备的购置发票，涉及技术装备的其他证明材料（如申请港口与航道施工总承包资质的应提供设备主要性能指标证明、所属权证明和检验合格证明，资质标准有要求则须提供），涉及企业资产的其他证明材料（如钢结构二级资质的厂房面积证明，资质标准有要求则须提供）。

8. 《建筑业企业资质核查表》。

被核查企业应提供：

• 第 1 至 5 及 7 项加盖企业公章的复印材料一份，并提供原件验核。

• 第 6、8 项原件一份。

• 以上八项材料的扫描件光盘一份。

中山办理装饰三级资质的相关政策

中山市出台了一系列与建筑装饰行业相关的政策，例如：

1. 《中山市住房和城乡建设局关于印发〈中山市商品住宅全装修分级指南〉的通知》，对全装修商品住房的定义、应遵守的规定以及分级指南等进行了明确。

   • 全装修商品住房，又称成品住宅，是指由房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序，商品房装修一次到位，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，达到基本使用标准的商品住房。

   • 全装修商品房室内环境污染控制应符合《住宅装饰装修工程施工规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家现行标准的规定。

   • 房地产开发企业销售全装修商品住房时，全装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格，并在商品住房销售现场公开展示全装修样板房，明确交付内容和标准。

   • 商品住房全装修分为 A、B、C 三个等级，以建筑面积计算，其中 C 级全装修价格不应超过 1500 元/m²、B 级全装修价格区间为 1500 至 2500 元/m²、A 级全装修价格为 2500 元/m²以上。

2. 《中山市住房和城乡建设局关于促进建筑业发展若干措施》，包含支持建筑业企业做大做强、支持高资质建筑业企业落户中山、支持工程质量创优、建立联席会议制度等内容。

   • 支持建筑业企业做大做强：在 2022 年 7 月 1 日后，建筑业企业资质首次晋升为施工总承包特级或设计综合甲级资质的，给予 500 万元的奖励；首次晋升为施工总承包一级或设计行业甲级或工程监理综合资质的，给予 300 万元奖励。在 2022 年 7 月 1 日后，建筑业企业资质首次晋升为专业承包一级的，给予诚信加分 50 分；工程监理企业首次晋升为工程监理专业甲级的，给予诚信加分 50 分；工程设计企业首次晋升为工程设计专业资质甲级的，给予诚信加分 50 分。鼓励建筑业企业申报产值。对上一会计年度入统的建筑业产值每 1000 万元给予诚信加分 10 分，但最高不超过 100 分。鼓励建筑业企业积极依法缴纳税款。以上一会计年度在中山市内依法纳税总额（包括企业所得税、增值税及其附加税费）为基数，年度增长量每 100 万元给予诚信加分 10 分，但最高不超过 100 分。

   • 支持高资质建筑业企业落户中山：2022 年 7 月 1 工程设计综合甲级资质、工程设计行业甲级资质或工程监理综合资质的，可以享受企业落户奖励政策。具有施工总承包特级资质，或工程设计综合甲级资质的企业，奖励 500 万元；具有施工总承包一级资质，或工程设计行业甲级资质或工程监理综合资质的企业，奖励 300 万元。市外建筑业企业在中山分立并经核准取得施工总承包一级资质的，

   • 支持工程质量创优：对在中山市辖区内获得鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖、大禹奖、全国建筑工程装饰奖、广东省优秀建筑装饰工程奖、广东省建设工程优质奖、广东省市政优良样板工程、全国优秀工程勘察设计奖、广东省优秀工程勘察设计奖等奖项的工程项目，对获奖单位（含外地建筑业企业）予以资金奖励。

   • 建立联席会议制度：由市住房城乡建设局、市交通运输局、市水务局、市财政局、国家税务总局中山市税务局、市市场监管局组成联席工作会议，审议市建筑业企业发展措施受惠资格认定及奖励工作的重要事项并报送市政府。

中山办理装饰三级资质的注意事项

1. 办理资质前最好能做到全面了解资质信息，以便能大大缩短办理资质的时间。

2. 各地区对办理建筑企业资质证书的要求和注意事项也各不相同，想要了解中山市的实际情况可以咨询相关部门。

3. 企业要高度重视，认真配合检查，指定专人按时报送材料，不得弄虚作假、敷衍应付。

4. 检查方式主要采取书面集中审查方式，必要时也可同时核查企业现场核查。

5. 如企业持有的部分资质到期失效，应及时在中山市建设工程企业管理和诚信平台办理到期失效资质的信息变更，以免影响企业整体诚信档案状态。

6. 请各企业自觉做好信息真实性、准确性、有效性的日常维护工作，如因不及时更新诚信平台企业信息所造成的后果由企业自行承担。

中山办理装饰三级资质的成功案例

中山居众装饰设计工程有限公司成立于 1996 年，具有建筑装修施工一级、设计甲级资质、机电安装贰级资质、钢结构二级资质、金属门窗安装工程三级资质的专业装饰公司。

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