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一级建筑资质有什么要求

好顺佳集团
2024-09-27 09:29:56
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内容摘要：一级建筑资质的基本要求一级建筑资质的办理条件较为严格，包括企业净资产、企业主要人员、企业工程业绩、企业资产和技术设备等方面的要求。...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一级建筑资质的基本要求

一级建筑资质的办理条件较为严格，包括企业净资产、企业主要人员、企业工程业绩、企业资产和技术设备等方面的要求。企业需要满足这些要求，才有资格获得一级建筑资质。

一级建筑资质的人员要求

注册建造师：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；在企业缴纳满三个月的社保，年纪在六十以下。
中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

一级建筑资质的业绩要求

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。
对于企业工程业绩，企业在进行准备时，需要有以下方面的了解。
- 一般规定
  - 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
  - 申请建筑工程施工总承包资质升级的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。
  - 申请专业承包资质升级的，以企业单独承接的专业工程业绩考核。
  - 超资质施工的业绩不予认可。
  - 企业申报的工程业绩的项目负责人在项目实施时，应为本企业注册建造师（或临时建造师），且在执业范围内执业。
  - 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
  - 群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。
  - 轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
- 考核要点
  - 工程中标通知书（未采取招标方式的不考核）。考核项目名称、规模指标、工程内容、工程范围、中标金额、项目经理、开竣工日期、中标通知书签发时间及相关签字盖章情况。
  - 工程合同。考核能反映合同双方名称、工程概况、合同工期、质量标准、合同价格、项目经理、签订时间等内容的合同协议书和专用合同条款。
  - 工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。
  - 涉及到层数、单体建筑面积、高度、长度、跨度、结构类型等方面指标。