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2024-09-26 10:06:56
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内容摘要：物业管理公司三级资质标准物业管理公司三级资质标准主要包括以下方面：企业资信：具有独立法人资格，注册资本人民币50万元以上。企业人员...
物业管理公司三级资质标准主要包括以下方面：
企业资信：具有独立法人资格，注册资本人民币50万元以上。
企业人员：
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
企业业务：有委托的物业管理项目。
物业管理公司三级资质的申请流程通常如下：
登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。
物业公司申请人向注册所在地区(县)物业行政主管部门提交申报材料(纸质文件)。申报材料一般包括：
《深圳市物业管理企业资质申报表》(三级)(一式三份，封面加盖单位公章)。
法定代表人证明书(原件)。
法人授权委托书(原件)。
经办人身份证明。
企业营业执照正、副本(复印件加盖单位公章)。
企业三级(暂定)资质证书正、副本(原件)。
企业章程。
验资证明(复印件加盖单位公章)。
物业管理服务合同(本市项目的需提供“项目收费清单”一份，外地项目的提供当地主管部门的“备案证明”，项目合同复印件加盖单位公章)。
物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和工程、财务负责人员的任职文件、职称证书、劳动合同(验原件交复印件，复印件加盖公章，并按申报表中人员的顺序装订)。
所报管理人员的社保单或工资交税单(复印件加盖单位公章)。
物业管理业绩材料(项目获优文件或图片)。
企业服务质量、服务收费等管理制度的目录和最近一季度企业统计报表复印件。
单位签订的计划生育责任书2份(复印件)，
将上述材料按顺序装订成册并设封面、目录及页码。
注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。
物业管理公司三级资质的审批要求通常包括以下方面：
企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
具有独立法人资格。
注册资本人民币50万元以上。
物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
有委托的物业管理项目。
以下为一些拥有三级资质的物业管理公司案例：
物业管理公司三级资质具有一定的优势和限制：
优势：
能够合法承接一定规模和类型的物业管理项目，为公司开展业务提供法律依据和保障。
有助于提升公司在市场中的竞争力，获取更多的业务机会。
促使公司不断完善管理体系，提高服务质量，以满足资质要求。
限制：
与一级、二级资质的物业公司相比，三级资质能够承接的物业管理项目规模相对较小，业务范围可能受到一定限制。
在市场竞争中，可能面临来自更高资质物业公司的压力。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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