沈阳建筑资质政策

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:06:23

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沈阳建筑资质政策详解

沈阳市的建筑资质政策在近年来有所调整，这些调整旨在提高建筑行业的规范性和技术水平，同时也对建筑企业提出了更高的要求。

一、直接办理总包二级资质政策

根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质。具体考核指标包括企业资产、技术负责人以及相关专业注册建造师的数量等。例如，申请建筑工程施工总承包二级资质的企业，需要满足以下条件：

1. 企业资产：企业净资产达到一定标准。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

   • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、资质审批要求的变化

住建部发布了《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》，要求从9月15日起，相关资质审批政策按照该通知要求执行。具体变化包括：

1. 提高审批效率：住建部审批的资质要求在2个月内审批公示。

2. 资质审批权限的调整：之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。

3. 企业重组分立及合并资质核定：要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。

4. 技术负责人业绩考核：申报资质企业的技术负责人业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。

三、资质政策的动态调整

沈阳市的建筑资质政策并非一成不变，而是会根据行业发展和市场需求进行动态调整。例如，2022年2月，住建部发布通知就《建筑业企业资质标准》（征求意见稿）公开征求社会各界意见，将现行的三级、二级资质合并为乙级资质，预计6月底颁布实施。这种政策调整旨在简化资质等级，减少企业负担，促进行业健康发展。

四、资质政策对企业的影响

新的资质政策对建筑企业提出了更高的要求，同时也为企业提供了更多的机会和挑战。企业需要根据新的政策要求，及时调整发展战略，提高自身的技术水平和专业能力。新政策还强调了对绿色建筑和智能建筑的支持，企业应积极探索新的技术和模式，以实现可持续发展和提升竞争力。

沈阳市的建筑资质政策在近年来经历了多次调整，这些调整旨在提高建筑行业的规范性和技术水平，同时也对建筑企业提出了更高的要求。企业需要密切关注政策动向，及时调整发展战略，以适应新的政策环境。通过加强自身的技术研发和能力提升，企业可以在激烈的市场竞争中占据有利地位，推动行业的创新和转型升级。

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