武汉二级建筑资质收购

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:06:12

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一、武汉二级建筑资质收购流程

建筑资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，其流程如下：

1. 变更工商营业执照：需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。

   • 依据《建筑业企业资质管理规定》，这是确保收购方对公司拥有合法控制权的重要步骤。

2. 变更税务、银行和社保账户：新执照出来以后就要进行税务的变更，因为公司执照变更了就得变更掉其他登记事项的信息，不然后期没办法经营。

   • 税务变更涉及到企业的纳税义务和合规性，银行和社保账户的变更则保障了公司资金和员工权益管理的顺畅。

3. 变更资质和安全生产许可证：工商变更完之后就可以操作这一步，在当地的审批部门提交材料就可以了，一般都是正常手续，有的城市是限制资质下来一年内不可以做任何变更手续，或者就是要求变更需要配齐资质所需要的人员证书才可以审批通过，不同城市要求不同。完成这一步就整体完成了收购。

   • 变更资质和安全生产许可证时，需提交《建筑业企业资质证书变更申请表》、企业法人营业执照复印件、建筑业企业资质证书正、副本原件以及与资质变更事项有关的证明材料。

二、武汉二级建筑资质收购注意事项

在收购武汉二级建筑资质时，以下事项需要特别关注：

1. 调查公司的债务问题：建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。

   • 受让方可以通过专业的查账公司人员对公司的账目进行核查，了解潜在债务情况，避免不必要的经济损失。

2. 公司经营状态：建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。

   • 可通过查询工商局档案、相关部门的处罚记录等方式，全面了解公司经营状况。

3. 年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。

   • 按时参加年检是企业合法合规经营的体现，未年检可能导致企业信用受损和面临处罚。

4. 检查公司证件：查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。

   • 证件齐全且在有效期内是保障收购顺利进行和后续经营的重要条件。

5. 纳税申报：建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。

   • 按照相关法律法规，及时准确地进行纳税申报，避免税务风险。

三、武汉二级建筑资质收购价格范围

武汉二级建筑资质的收购价格受到多种因素的影响，包括但不限于以下方面：

1. 资质情况：

   • 序列和专业：建筑二级资质，有的指建筑工程总包，也有是说其它专包资质。那么，具体的资质序列和专业，对最终的价格会有影响。

   • 是否需要延期：要转让的资质，已经使用了5年，需要进行延期。而在延期过程中，还要花钱去完成申报，收购方肯定是要压低价格的。

2. 公司情况：

   • 有无不良记录：在经营期间，是否发生过安全事故、非法转包行为等，被主管部门登记不良记录。

   • 证件是否齐全：带资质转让的公司，营业执照、法人证件等是否准备齐全，对正常收购有无影响。

3. 地域行情：建筑二级资质的话，是受到省级住建部门主管的，各个省份之间情况都不同。而具体到转让上，就是受到政策、资源多寡的影响，地域之间价格差距很大。

   • 由于市场的复杂性和不确定性，难以给出一个确切的价格范围。但一般来说，价格可能在几十万元到数百万元不等。

四、武汉二级建筑资质收购相关政策法规

在武汉进行二级建筑资质收购，需要遵循以下相关政策法规：

1. 根据建市〔2014〕79号文及建市〔2016〕122号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。

2. 关于贯彻执行住房城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》有关问题的通知（鄂建文〔2015〕43号）。

五、武汉二级建筑资质收购成功案例

以下是一些武汉二级建筑资质收购的成功案例：

1. 锦天城为华建集团下属子公司华东建筑设计研究院有限公司及武汉正华建筑设计有限公司收购武汉时代建筑设计有限公司 %股权项目。

2. 客户盛总通过转 平台咨询建筑资质转让价格，经过对比和洽谈，最终将业务交给转 ，感受到其专业度并成功完成收购。

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