昆明工程建筑资质变更流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:05:59

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昆明工程建筑资质变更流程

一、基本要求

建筑企业的资质证书通常以5年为一个有效期。在资质证书有效期内，企业可以合法竞标承接相应的建筑工程项目。建筑公司办理资质延续一般要提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司资质延续的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果没能在有效期之内申请延续的话，建筑资质证书将自动失效。建筑公司需要重新开始申办建筑资质，从低等级的资质开始申请，申请成功后才能继续进行相关建筑工程项目工作。

二、所需材料

1. 申请名称、工商注册号变更，应提交下列材料：
   • 《资质证书变更审核表》
   • 建设行政主管部门同意的批复
   • 企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或企业任命文件
   • 企业现有全部资质证书正、副本复印件
   • 企业组织机构代码证复印件
   • 变更后法人营业执照副本和工商变更登记表
   • 企业章程复印件
   • 对原企业债权债务的承诺书
2. 申请变更人员（法定代表人、企业负责人、技术负责人），提供以下资料：
   • 资质申请要求的人员相应证明资料（法人提供身份证、工作简历，企业企业负责人、技术负责人提供中或高级以上职称证书，建筑施工企业主要负责人提供安全生产考核合格证书(A类)和身份证复印件、工作简历）
3. 申请注册资本金变更，提供以下资料：
   • 对原企业债权债务的承诺书
   • 注册地跨省变更提供企业原注册地省级建设行政主管部门同意企业资格变更的批复文件和首次申请资格的全部材料

三、申请步骤

1. 准备变更材料
   • 由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。
   • 还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。
2. 进行资质变更申报
   • 完成网上申请步骤。
   • 之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。
3. 主管部门审核
   • 资质变更申报后，主管部门进行初审。
   • 待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。
4. 完成变更
   • 通过终审后，资质变更完成。

四、审批流程

1. 网上申报
   • 需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
2. 按所有权进行现场申报
   • 实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
3. 主管部门审核
   • 主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。
4. 住建厅备案公示
   • 住建厅收到后，对企业进行备案，发布公示。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

五、注意事项

1. 了解变更情况
   • 什么情况企业需要办理建筑资质变更。当企业的注册资本、企业名称、法定代表人和注册地址发生变动时，企业不但要办理营业执照变更，还要在30天内办理建筑资质变更。
2. 区分核发部门
   • 若是省级部门核发的资质证书在办理简单变更时，需要提交《建筑业企业资质证书变更申请审核表》、原建筑业企业资质证书、企业营业执照、技术负责人任命文件、企业章程等制作成清晰完整的扫描件，前往当地住建系统办理。
   • 若是由市级部门核发的资质证书办理变更手续，则需要提交《建筑业企业资质证书变更申请审核表》、原建筑业企业资质证书、企业营业执照的原件扫描，前往当地住建系统办理。
3. 法人变更核查
   • 如果企业的资质证书处于最低等级，相关部门则会对企业注册建造师专业、注册建造师人数以及技术负责人业绩进行核查，查看是否满足建筑资质标准要求。
   • 如果企业的建筑资质证书的等级较高，那么资质动态核查工作除了以上内容，还会对企业技术负责人“工程技术管理经历和专业职称”方面进行检查。
4. 地址变更处理
   • 如果企业变更地址在同一地区，则只需要根据上述简单变更的方式提交材料即可，倘若变更地址跨越县、市甚至是跨省的，则需要另行办理。

六、常见问题及解决办法

1. 债务问题
   • 在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务，不良记录等。
2. 资质有效期
   • 及时延续按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就需要重新申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。
3. 出借资质
   • 企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。
4. 安全施工
   • 承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事件。对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事件和质量问题，都可能导致资质无法使用。
5. 积极升级
   • 在划分等级的资质中，建筑企业的承包范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。

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