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2024-09-26 10:05:55
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内容摘要:施工劳务资质价格降低的方法施工劳务资质价格较高时,可尝试以下方法来降低成本:关注政策动态:随着政策的调整,如住建部《关于培育新时期...
施工劳务资质价格较高时,可尝试以下方法来降低成本:
关注政策动态:随着政策的调整,如住建部《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》(建办市函 763 号)提出取消建筑施工劳务资质审批,设立专业作业企业资质,实行告知备案制。这意味着政策可能会对劳务资质的获取和管理方式产生影响,企业应密切关注,以便及时调整策略,降低获取资质的成本。
优化办理流程:自 2021 年 7 月 1 日起,建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制,企业应充分了解备案制的要求和流程,准备齐全所需材料,提高办理效率,减少不必要的时间和费用成本。
合理规划人员配置:在申请施工劳务资质时,企业需要配备相应的人员。应根据实际需求,合理规划人员结构,避免人员冗余,降低人力成本。同时,要确保人员的资质和证书符合要求,以顺利通过备案手续。
影响施工劳务资质价格的因素众多,主要包括以下方面:
资质类型和级别:不同类型和级别的施工劳务资质,其办理难度和要求不同,价格也会有所差异。例如,一些较容易获得的资质,办理费用相对较低;而对于要求较高的资质,价格则可能较高。
股权交易成本:股权成本价格是指股权转让人在投资股票时实际支付的出资数额,或者购买股权时实际支付给股权转让人的金额。如果公司进行整体收购,必须面对股权变更问题,这需要计算股权成本。
相关人员配备:申请施工劳务资质时,企业必须配备相应的人员,如职称人员、技术工人等。人员证书是否齐全,是否参加年检,都会影响资质价格。人员配备齐全且符合要求的,价格相对较高。
为节省施工劳务资质成本,可采取以下措施:
加强成本管理:编制工程成本控制计划,定期进行成本分析,采取降低费用开支、增加盈利的措施。
优化施工计划:科学编制施工进度计划,充分采用交叉施工、流水作业等手段,提高劳动生产率,减少窝工、停工等现象。
合理采购材料:在满足施工进度的前提下,科学编制材料设备计划,加强现场材料管理,减少材料的损耗量。材料、设备的采购要货比三家,批量材料争取由厂家直接供应,以降低采购成本。
优化人力配置:加强劳动力的调度与管理,按工程进度配备劳动力,对施工班组采取责任承包办法,工资分配与工程完成情况挂钩,提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。
利用税收政策:企业可独立劳务服务部分出来,通过在园区新设立新的小规模纳税人企业,比如个体工商户,申请核定个人经营所得税,降低综合税率,从而节省成本。
在进行施工劳务资质价格谈判时,可运用以下技巧:
充分了解市场:在谈判前,要对施工劳务资质的市场行情有充分的了解,包括近期的成交价格、价格走势等,为谈判提供有力的依据。
明确工程范围与报价:建议在谈判之前,双方明确工程范围和报价方法,避免后期出现争议。确保工程范围一致且明确,如果需要额外工作,要明确额外费用和付款方式。
细化成本构成:在价格谈判中,要细化成本构成,了解每个成本项的具体金额和计算方式,如人工成本、材料费用、管理费用等,以便更好地控制成本并协商合理的价格。
灵活运用议价策略:在价格谈判中,可以采取不同的议价策略,如要价高、期望较低、要价低、期望较高等。通过灵活运用这些策略,在双方接受范围内找到一个平衡点。
施工劳务资质价格的市场行情会受到多种因素的影响,例如:
地区差异:不同地区的经济发展水平、市场需求和政策环境不同,导致施工劳务资质的价格有所不同。一些经济发达地区,由于市场竞争激烈,价格可能相对较高;而在一些经济欠发达地区,价格可能相对较低。
时间变化:随着政策调整、市场供需关系的变化,施工劳务资质的价格也会发生波动。近年来,建筑行业的政策不断调整,对资质的要求和管理方式也在变化,这都可能影响价格走势。
企业因素:企业的经营情况、口碑、项目经验等也会对施工劳务资质的价格产生影响。经营状况良好、口碑佳、项目经验丰富的企业,其资质价格可能相对较高。
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