新余承包资质二级升一级

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:05:44

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新余承包资质二级升一级的相关要求

资金要求

企业的注册资金不少于 5000 万，企业的净资产不少于 6000 万，企业近三年最高年收入不少于 2 亿。

人员要求

• 企业经理 不少于 10 年项目管理经验或者具备高级工程师职称。
• 企业技术负责人 不少于 10 施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称。
• 企业总会计师 具备高级会计师职称。
• 企业总经济师 具有高级职称。
• 企业专业技术人员
  • 高级工程师不少于 10 人。
  • 工程师不少于 60 人。
  • 助理工程师不少于 130 人。
  • 企业经济管理人员不少于 100 人。
  • 企业二级建造师不少于 12 人。
  • 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
  • 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

工程业绩要求

• 25 层以内建筑工程。
• 二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。
  • 满足年限 企业提供的工程业绩需为 5 至 10 年内。
  • 满足数量 资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程。
  • 满足指标 除了数量上有要求之外，二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标。
  • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    • 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
    • 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    • 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
    • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

审批层级

虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。

企业净资产

建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高，部分资质甚至高达上亿元，企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，来证明企业满足净资产标准，若企业净资产不足，则需要及时进行增资。

新余承包资质二级升一级的办理流程

1. 提出资质升级申请。
2. 配备相关人才。
3. 上交审核材料。
4. 等待审批结果。
   • 住建主管部门收到升级申请后，会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查，审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。

业绩备案材料

建筑公司资质升级的业绩备案需要的材料包括：

• 中标通知书。
• 施工承包合同。
• 竣工验收报告。
• 施工图或竣工图（反映高度或跨度）。
• 承诺书（真实性）。
• 结算审核报告（体现合同金额指标）。
• 消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。

业绩备案注意事项

• 业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。
• 业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。
• 中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
• 业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。
• 开工时间早于中标时间，存疑。
• 出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。
• 合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。
• 所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
• 合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。

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