房建总承包公司资质

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2024-09-26 10:05:37
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内容摘要：房建总承包公司资质的全面解读一、房建总承包公司资质的定分类房建总承包公司资质是指企业在从事房屋建筑工程总承包业务时所应具备的法定...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房建总承包公司资质的全面解读

一、房建总承包公司资质的定分类

房建总承包公司资质是指企业在从事房屋建筑工程总承包业务时所应具备的法定资格和能力证明。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。在施工总承包资质中，包括房屋建筑工程施工总承包资质等多个类别。

二、获取房建总承包公司资质的条件

获取房建总承包公司资质需要满足一系列条件。以房屋建筑工程施工总承包三级资质为例，条件包括：

企业资产方面，净资产应达到 800 万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，不同等级的资质条件有所不同，且政策可能会有所调整和变化。

三、房建总承包公司资质的审批流程

房建总承包公司资质的审批流程较为严格和规范。对于建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质审批实行告知承诺制，具体流程如下：

申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。
审批：依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。
公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期 10 个工作日，接受社会各界监督。
公告：对公示期间未收到举报的，在门户网站向社会公告，颁发资质证书。
核查：公告后 12 个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

四、房建总承包公司资质的有效期和续期要求

房建总承包公司资质具有一定的有效期。例如，施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

五、不同地区房建总承包公司资质的差异

这主要体现在审批的具体要求、流程以及对企业的支持政策等方面。但总体上，都是依据国家相关的建筑业企业资质管理规定来执行，并在其基础上根据当地的实际情况进行适当的调整和细化。例如，某些地区可能对本地企业在资产、人员等方面的要求有所放宽，以促进本地建筑行业的发展；而在一些经济发达地区，可能对企业的技术创新、绿色施工等方面提出更高的要求。